150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

0, montée Brien Lac-Superieur Laurentides

N° 1136119

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 178 104 pi² (16 546.4 m²)

Remarques du proprio

Terrains exceptionnels à vendre au Lac-Supérieur

Magnifique terrain boisé situé sur la Montée Brien à Lac-Supérieur, au cur des Laurentides, à proximité du Mont Blanc et à environ 15 minutes du versant nord de Mont-Tremblant.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, boisé et intime, idéal pour un projet résidentiel, un chalet ou un investissement locatif dans un secteur recherché des Laurentides.

Occasion rare sur le marché : possibilité d'acquérir également le terrain adjacent, appartenant à la même famille. L'achat des deux terrains représente une occasion unique de créer un vaste domaine privé familial en montagne, offrant encore plus d'espace, d'intimité et de possibilités.

Le terrain possède une superficie de 178 104 pi², avec environ 164 pieds de largeur par 1086 pieds de profondeur, offrant une grande liberté d'aménagement et une intimité remarquable.

Le terrain adjacent possède la même superficie, pour un potentiel total de :

356 208 pi²
8,18 acres
33 092 m²

Prix demandé : 150 000 $ par terrain 
Environ 0,84 $ / pi²

Caractéristiques

Terrain prêt à construire
Entrées charretières déjà aménagées
Location court terme permise (Airbnb)
Accès notarié au petit lac situé en face du terrain
Accès au Lac Quenouille par la plage municipale 
Terrain en hauteur, vue incroyable! 
Intimité assurée
Terrain boisé
Accès quatre saisons
Rue entretenue à l'année et déneigement municipal jusqu'au secteur privé
Chemin privé menant au terrain (frais partagés entre propriétaires)
Hydro-électricité déjà accessible
À proximité des sentiers, ski, randonnée, vélo et activités de plein air
Excellent potentiel d'investissement locatif

À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Évaluation municipale du terrain
85 600 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • défriché
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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