4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 943 pi² (87.61 m²)
Taille du terrain 69,168 pi² (6,425.92 m²)

Remarques du proprio

Un véritable refuge en nature

Située sur un magnifique terrain de 6429,5 m² (69 206,5 pi²), cette chaleureuse propriété de style rustique offre un cadre de vie paisible, entourée d'arbres matures et sans voisin arrière.

La maison comprend 4 chambres à coucher*, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une salle familiale avec poêle à bois. Sa lumineuse véranda avec vue sur la forêt permet de profiter pleinement de la nature en toute saison.

* "Chambre 3" sans garde-robe

À l'extérieur, un spa thérapeutique et une immense terrasse menant directement à la piscine, créant un espace idéal pour la détente et les rassemblements. Les amateurs de vie champêtre apprécieront également les deux poulaillers, le clapier et la faune abondante qui fréquente régulièrement le terrain.

Vous apprécierez le climat agréable que procure la vie en montagne, avec une eau de puits de grande qualité, des jardins médicinaux aménagés et tout cela à quelques minutes de la ville de Lachute.

Avec sa géolocalisation stratégique, profitez de la route 329 sans bouchon de circulation pour des déplacements sans stress vers Morin-Heights, Saint-Sauveur ou bien plus au nord! De plus, la propriété se trouve environ à seulement 35-40 km de l'Ontario par l'autoroute 50 ou les routes 158 / 148.

Une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement paisible et soigneusement entretenu, à la fois facile d'accès.

Principales améliorations réalisées au cours des 4 dernières années:

Intérieur

  • 2022: Installation d'une thermopompe;
  • 2022: Remplacement de la fournaise et de l'échangeur d'air;
  • 2022: Reconfiguration et rénovation du sous-sol avec ajout d'une nouvelle chambre;
  • 2022: Ajout d'un bain/douche dans la salle d'eau du sous-sol;
  • 2022: Réfection de la majeure partie de l'isolation du sous-sol;
  • 2022: Remplacement du système de traitement de l'eau incluant l'adoucisseur d'eau, le bac à sel et l'ajout d'un système de désinfection UV;
  • 2024: Remplacement de l'aspirateur central
  • 2024-2025: Rénovation importante de la salle de bain du rez-de-chaussée;
  • 2023: Amélioration de la chambre froide avec ajout d'une cheminée de ventilation et travaux d'isolation;

Extérieur

  • 2022: Ajout d'un spa thérapeutique;
  • 2023: Ajout d'un deuxième poulailler et d'un clapier;
  • 2022: Renforcement de la structure de la terrasse avec ajout de pieux ajustables et de pattes d'éléphant;
  • 2025: Construction d'une cloison et d'une rampe au balcon avant;
  • Remplacement du moteur de piscine (2022) et de la tête du filtreur (2025);
  • 2024: Calfeutrage extérieur complet;
  • Aménagement paysager et création de jardins autour de la propriété;
  • 2025-2026: Teinture du revêtement extérieur de la maison et du plancher de la terrasse



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
574 000 $
Dimensions du bâtiment
38x28 pi (11.58x8.53 m)
Évaluation municipale
424 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Poêle
  • Poulailler
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Peinture
  • Salles de bain

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 2" (1,65 m x 2,49 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 10' 7" (7,01 m x 3,23 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Bambou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 3" (4,57 m x 2,51 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 7" (4,32 m x 3,53 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 16' 10" (5,69 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 6' 11" (2,24 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 11" (3,66 m x 3,63 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 3' (1,45 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 3' (4,24 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 8' 8" (3,48 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 4' 11" (2,11 m x 1,5 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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574 000 $

Bungalow à vendre

896, Route 329 Lachute Laurentides

N° 1135115

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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