3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 672 pi² (155.33 m²)
Taille du terrain 38 773 pi² (3 602.13 m²)

Remarques du proprio

Unique sur le marché

Magnifique domaine privé de 50 acres, Villa jumelée en copropriété, situé au bord d'un lac baignable, avec plage, quai, gazebo en bois, canots, kayaks, sentiers pédestres, ski de fond, raquette et patin durant l'hiver. Pas de bateau moteur

En profitant des avantages de la copropriété, ce site enchanteur en plein coeur de la nature vous permet de profiter davantage de vos activités préférées sans vous préoccuper de l'entretien extérieur 

Belle qualité de vie, tranquille et  sécuritaire

Résidence principale ou secondaire idéale pour travailleur autonome, semi-retraité(e) ou retraité(e)

Villa Jumelée à deux étages avec généreuse fenestration, matériaux de choix dont plancher de bois franc sur les 2 étages, comptoir de quartz à la cuisine et installation d'une douche MAAX (salle de bain à l'étage)

La véranda 3 saisons a été transformée en une magnifique pièce 4 saisons

Son emplacement unique sur le site, offre une grande intimité avec vue sur le Lac et la fontaine

Construit en 2009 : 1 seul propriétaire 

4 places de stationnement extérieur à usage exclusif munies d'une prise de recharge pour voiture électrique située devant la propriété

Les frais de copropriété incluent l'assurance, entretien du site (plage, chemins, sentiers, entretien paysager et déneigement jusqu'à votre porte

Garage détaché 13''x20'':

  • Chauffé, éclairé, aménagés avec eau 
  • Muni d'une porte de garage électrique ainsi qu'une porte sur le côté
  • Idéal soit pour un atelier, espace pour votre voiture ou votre embarcation nautique
  • Situé à environ 150m de la propriété

Électroménagers haut de gamme, fixtures et habillage de fenêtres inclus

lit mural de grandeurs queen à la chambre 2 inclus 

Armoires penderie PAX à la chambre 3 incluse

Internet fibre haute vitesse disponible pour le secteur 

À proximité de l'autoroute 50, à 25 minutes de Saint-Sauveur et 50 minutes de Montréal

Prise de possession rapide possible

Vous ne pourrez qu'être enchanté!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
569 000 $
Évaluation municipale
380 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 6" (3,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 10' 2" (5,13 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 6" (3,84 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 17' 6" (3,73 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 2" (2,77 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Jumelé à vendre

25, rue de la Fontaine Lachute Laurentides

N° 1083839

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-577-9317

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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