3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,672 pi² (155.33 m²)
Taille du terrain 38,773 pi² (3,602.13 m²)

Remarques du proprio

Unique sur le marché
Niché au coeur des Laurentides, à quelques minutes des services et à seulement 50 minutes de Montréal, ce jumelé haut de gamme en copropriété, situé sur un domaine privé de 50 acres, marie à merveille la quiétude de la nature et le confort moderne. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité, les passionnés de plein air ou tout simplement ceux qui désirent vivre dans un cadre unique et inspirant. Le Lac à la Fontaine est un sanctuaire naturel d'exception, où l'on retrouvait autrefois une pourvoirie prisée. Vous pourrez y pratiquer la pêche, la randonnée, la baignade et bien d'autres activités le tout, directement à partir de votre domicile. Le lac, à la fois naturel et partiellement aménagé, est alimenté par des sources souterraines et des installations modernes. Tout a été pensé pour préserver l'environnement et offrir une qualité d'eau exceptionnelle. L'emplacement unique de la villa sur le site offre une grande intimité ainsi qu'une vue imprenable sur le lac et la fontaine, qui s'illumine le soir venu pour ajouter une touche féérique à ce décor paisible. Ici, aucun bateau à moteur ni foule bruyante seulement le clapotis de l'eau, le chant des oiseaux et une ambiance de calme absolu. Cette villa jumelée sur deux étages propose une généreuse fenestration et a été construite avec des matériaux de qualité : planchers de bois franc sur les deux niveaux, comptoirs de quartz à la cuisine, et douche MAAX (salle de bain à l'étage). La véranda trois saisons a été transformée en une magnifique pièce quatre saisons. Construite en 2009 - Un seul propriétaire.

  • 4 places de stationnement extérieur à usage exclusif, avec recharge pour voiture électrique située devant la propriété
  • Les frais de copropriété incluent : assurance, entretien du site (plage, chemins, sentiers, entretien paysager) et déneigement jusquà votre porte

Garage détaché 13' x 20' :

  • Chauffé, éclairé, aménagé avec arrivée d'eau
  • Porte de garage électrique + porte latérale
  • Idéal pour un atelier, une voiture ou une embarcation nautique
  • Situé à environ 150 m de la propriété

Inclus :

  • Électroménagers (sauf réfrigérateur)
  • Fixtures et habillage des fenêtres
  • Lit mural grand format (Queen) dans la chambre 2
  • Armoires penderie PAX dans la chambre 3

Internet haute vitesse par fibre disponible. À seulement 25 minutes des stations de ski. Prise de possession rapide possible. À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
500 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 6" (3,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 10' 2" (5,13 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 6" (3,84 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 17' 6" (3,73 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 2" (2,77 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 000 $

Jumelé à vendre

25 rue de la Fontaine Lachute Laurentides

N° 1083839

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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