464 000 $
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Maison à un étage et demi à vendre

92 rue Principale Lachute Laurentides

N° 1096719

Prise de possession rapide possible
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514-444-4843

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,694.99 pi² (157.47 m²)
Taille du terrain 6,249.96 pi² (580.64 m²)

Remarques du proprio

Maison avec beaucoup de charme et unique en son genre, rénovée au fil du temps, mais ayant gardé son cachet d'antan. Les belles et grandes fenêtres de très bonne qualité, changées il y a moins de 10 ans, illuminent cette maison chaleureuse.

Le système complet de thermopompe a été changé au coût de 20 000$, il y a moins de 3 ans rendant cette maison confortable en hiver comme en été et en faisant d'énormes économies d'énergie.

Un mude-room avec porte menant à l'extérieur; cette pièce multifonctions peut servir pour un professionnel ou un travailleur autonome, une pièce de lecture, un boudoir ou même une salle de jeu.

Une maisonnette de 2 étages, attaché à l'arrière du garage est un logement de 4 pièces loué à la même personne depuis plus de 8ans. Cette maisonnette a son propre compteur d'Hydro et tous les services indépendants. Elle a aussi sa petite cour clôturée avec son cabanon vous laissant toute votre intimité. Ce logement vous permet d'avoir un revenu supplémentaire ou tout simplement logé quelqu'un de votre famille.

Le garage a été isolé en plus d'avoir ajouté du chauffage et des encastrés par un maître électricien.

Le sous-sol est tout de béton, divisé en une grande partie et une petite établie, mais à 6 pieds de haut. L'installation laveuse et sécheuse, le réservoir d'eau chaude, une salle d'eau, du rangement se trouvent au sous-sol. Une porte vers l'extérieur s'y trouve aussi.

 Un rapport d'inspection produit en juillet 2023 par un inspecteur agrée en bâtiment, sera disponible pour les acheteurs sérieux.

CETTE DEMEURE CHALEUREUSE REMPLIE DE POTENTIELS SERA VOUS CHARMER. 

BONNE VISITE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
464 000 $
Dimensions du bâtiment
24.31x43.14 pi (7.41x13.15 m)
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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92 rue Principale Lachute Laurentides

N° 1096719

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