789 900 $

Bungalow à vendre

9060 rue Joseph-Marcotte Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1100185

Avec garage
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,220 pi² (113.34 m²)
Taille du terrain 5,608.00 pi² (521 m²)

Remarques du proprio

Propriété qui offre beaucoup d'espace, lumineuse et située dans un quartier recherché de Mirabel (Saint-Augustin).

Située dans un secteur familial et en pleine croissance de Mirabel, cette propriété offre un environnement paisible et à proximité de tous les services essentiels.

Elle se distingue par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel.

Caractéristiques principales :

  • Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine;
  • Grande fenestration offrant une luminosité naturelle;
  • 4 chambres à coucher (2 rez-de-chaussée et 2 sous-sol);
  • 2 salles de bain complètes;
  • Foyer au propane;
  • Grande salle familiale au sous-sol, 27 x 24 pieds;
  • Garage chauffé de 20 x 20 pieds;
  • Stationnement extérieur pour 3 véhicules et plus;
  • Terrain paysager avec cour intime;
  • Balcon couvert de 12 x 12 pieds, avec plancher de ciment;
  • Gazebo en aluminium 10 x 12 pieds;
  • Cabanon de 9 x 19 pieds sur dalle de béton.

Emplacement stratégique :

  • À proximité de l'école Blés-Doré (1,6 km) et de l'école secondaire Du Maréchal (5,1 km).
  • Accès facile aux commerces : IGA, SAQ, pharmacies, Dollarama, etc.
  • À quelques minutes de l'aréna, des garderies, des terrains de golf, du centre culturel et aquatique.
  • Parc régional Bois de Belle-Rivière (4 km) et le Parc du Domaine Vert, avec accès gratuit aux résidents.
  • Pistes cyclables et espaces verts à proximité.
  • Rue tranquille, sécuritaire et parfaite pour les enfants.
     

Une propriété bien entretenue et une localisation de choix. Idéale pour une famille ou un acheteur recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
789 900 $
Dimensions du bâtiment
44.5x39 pi (13.56x11.89 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 8" (4,11 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 7' 6" (4,27 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 5' 6" (2,64 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 24' 6" (8,23 m x 7,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,58 $
2 419,00 $
Taxes scolaires
34,67 $
416,00 $
Électricité
210,42 $
2 525,00 $
Assurances
122,42 $
1 469,00 $
Autres énergies
10,83 $
130,00 $
Frais de location
17,08 $
205,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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