3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,642.03 pi² (152.55 m²)
Taille du terrain 1,718.35 pi² (159.64 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison en rangée jumelée construite en 2021 vous séduira dès la première visite par sa luminosité, son style moderne.

Offrant une superficie habitable de 152 m², cette propriété propose un espace de vie à concept ouvert, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L'orientation sud et l'abondance des fenêtres procurent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.

La maison comprend à l'étage 3 chambres à coucher dont une grande chambre principale avec walk-in. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, offrant un confort optimal pour la vie de famille.

La maison dispose de deux stationnements extérieurs et garage intérieur chauffé qui constitue un véritable avantage durant l'hiver, avec un accès pratique directement à la maison.

Le sous-sol offre une grande salle familiale et un grand espace de rangement ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Il est possible d'y ajouter une salle de bain ainsi qu'une grande salle familiale, selon vos besoins, ce qui représente une belle valeur ajoutée.

Située dans un secteur paisible, très familial et en pleine croissance, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et sécuritaire dans une rue privée.

Points forts :


Construction récente (2021)
Maison lumineuse et moderne
3 chambres, avec un walk-in dans la chambre principale
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Garage intérieur chauffé
Sous-sol avec potentiel d'aménagement
Secteur recherché de Mirabel

Une propriété clé en main avec option d'achat entièrement meublée qui saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
530 000 $
Dimensions du bâtiment
6.22x12.19 pi (1.90x3.72 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 1" (2,41 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 10' 5" (1,50 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 1" (3,28 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 12" x 6' 2" (0,91 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 5" (3,89 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 3" (3,61 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' 9" (3,15 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 1" (3,58 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 3" (2,46 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 10' 3" (1,57 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 10' 3" (1,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 12" x 17' 4" (2,13 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 10' 12" (1,63 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 11' 9" (5,64 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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530 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

14457, rue du Héron Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1131153

Avec garage
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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