4331, rue Lalande Mirabel (St-Hermas) Laurentides
Vous êtes un courtier immobilier?
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.
Pas encore de compte? S’inscrire
Remarques du proprio
Magnifique terrain plat de 5 139 pieds carrés, prêt à construire, situé dans le secteur calme et paisible de St-Hermas, à seulement 10 minutes de l'autoroute 50.
Le terrain est desservi par les services municipaux (aqueduc et égouts) et bénéficie d'un zonage permettant la construction d'un duplex ou d'une maison unifamiliale, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre projet.
Un projet de duplex à superficies égales avait été soigneusement planifié et était déjà bien avancé. Le modèle présenté en photo était même en cours d'approbation auprès de la Ville de Mirabel, ce qui représente un avantage considérable pour l'acheteur.
Faute de temps pour mener ce projet à terme, je souhaite aujourd'hui offrir cette opportunité à quelqu'un qui pourra en tirer tout le potentiel. L'acheteur pourra également bénéficier des éléments déjà préparés, facilitant ainsi les prochaines étapes.
Un contact à la Ville de Mirabel est disponible pour accompagner le processus d'obtention du permis de construction.
Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier prometteur dans un secteur en pleine croissance.