3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6,089 pi² (565.69 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main avec bachelor Secteur recherché de Mirabel

Découvrez cette propriété au goût du jour et clé en main avec un excellent potentiel de revenus grâce à son spacieux bachelor 3 ½.

Située dans un secteur recherché de Mirabel, cette propriété se trouve à quelques pas d'une école primaire et d'une garderie, à distance de marche de la gare de Mirabel et près des pistes cyclables. Les principaux services et axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.

Le logement principal, comprenant 3 chambres à coucher, se distingue par sa luminosité et son aire de vie ouverte. La cuisine spacieuse et élégante est équipée d'un comptoir en quartz avec espace repas, offrant un environnement à la fois pratique et convivial. 

Vous y trouverez des chambres de belles dimensions avec espaces de rangement, notamment la chambre principale qui bénéficie d'un walk-in. Au sous-sol, la troisième chambre avec sa salle d'eau attenante et son plafond de 9 pieds, constitue un espace polyvalent pouvant également être aménagé en bureau, salle d'entraînement ou salle familiale, selon vos besoins.

La propriété offre également un garage double chauffé, une grande remise, et une cour facilement aménageable selon vos projets et votre style de vie.

Le bachelor 3 ½ est un logement particulièrement spacieux, avec son plafond de 9 pieds, une cuisine avec îlot pour 3 places assises, ainsi qu'une cour indépendante et son propre espace de rangement avec cabanon.

Le logement est actuellement loué 1 260 $ par mois, générant un revenu annuel de 15 120 $, un excellent atout pour réduire vos coûts d'habitation ou bonifier votre investissement.

Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort, espace, qualité de vie et revenus, dans un emplacement de choix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
875 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
33.45x37.25 pi (10.20x11.35 m)
Taux d'occupation
100
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
8
Évaluation municipale du terrain
210 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
494 300 $
Revenus annuels
15 120,00 $
3 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 7" x 17' (7,49 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 8" (4,04 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 3' 8" (2,49 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 8" (4,04 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 8" x 12' 8" (7,21 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 8' 2" (4,65 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 10' 2" (5,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 3' 4" (5,66 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' 3" (4,09 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' 3" x 12' (6,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 1" x 12' 3" (4,9 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,78 $
453,41 $
Taxes municipales
236,64 $
2 839,71 $
Électricité
305,79 $
3 669,44 $
Assurances
85,56 $
1 026,78 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 260,00 $
15 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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875 000 $

Duplex à vendre

18925-18927, rue Ringuet Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 1139399

Avec revenus
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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