, rang Saint-Hyacinthe Mirabel Laurentides
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique terre agricole/acéricole de 79 arpents (2910285 pi2) localisé dans un secteur très accessible de St-Hermas à Mirabel.
Environ 40 arpents de terre agricole actuellement cultivés en foin (en location).
Et 1 arpent en culture de bleuets en corymbe en pot avec système d'irrigation (un peu plus de 700 pots).
L'érablière compte environ 1200 entailles installées sur tubulures récentes (moins de 6 ans) avec la possibilité d'ajouter environ un minimum de 400 nouvelles entailles et un plan d'aménagement forestier est disponible. Aussi très intéressant pour les amateurs de chasse.
Grange de 30' x 60' (avec panneau électrique)/Bâtiment à animaux de ferme d'environ 15' x 40'.
À noter, la possibilité d'acquérir différents équipements séparément s'offre à vous (certains équipements acéricoles exclus; à discuter).
(La vente de la terre est plus taxes.)