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1 099 000 $

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Terre agricole à vendre

rang Saint-Hyacinthe Mirabel Laurentides

N° 1086201

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Taille du terrain 2,907,342.98 pi² (79 arpents)

Remarques du proprio

Magnifique terre agricole/acéricole de 79 arpents (2910285 pi2) localisé dans un secteur très accessible de St-Hermas à Mirabel.

Environ 40 arpents de terre agricole actuellement cultivés en foin (en location).

Et 1 arpent en culture de bleuets en corymbe en pot avec système d'irrigation (un peu plus de 700 pots).

L'érablière compte environ 1200 entailles installées sur tubulures récentes (moins de 6 ans) avec la possibilité d'ajouter environ un minimum de 400 nouvelles entailles et un plan d'aménagement forestier est disponible. Aussi très intéressant pour les amateurs de chasse.

Grange de 30' x 60' (avec panneau électrique)/Bâtiment à animaux de ferme d'environ 15' x 40'.

À noter, la possibilité d'acquérir différents équipements séparément s'offre à vous (certains équipements acéricoles exclus; à discuter).

(La vente de la terre est plus taxes.)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

1 099 000 $

Précisions

Prix taxes en sus

Certificat de localisation

Oui

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
semi boisé

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

879 200^$

Mes paiements

1 236^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

88,75 $

1 064,96 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat