rang Saint-Hyacinthe Mirabel Laurentides
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Superbe terre de 67 acres (272 872,6 mètres carrés) à vendre. Une grande partie sert à la culture du foin et une autre partie est une érablière. Terre ayant plusieurs possibilités commerciales: érablière, cabane à sucre, tourbière, culture, élevage, apiculture, reproduction, pépinière, centre équestre, pension d'animaux, clinique vétérinaire pour grands animaux, etc. Une jolie grange se situe à l'extrémité d'un des deux lots et est branchée sur le réseau de Hydro Québec et possède son propre panneau et compteur électrique.
1. Dimensions du lot 5 927 788: 181.06 m X 1005,85 m irrégulier, superficie 129 472,6 mètres carrés.
2. Dimensions du lot 1 847 171: 119.11 m X 1268,26 m irrégulier, superficie de 143 400,0 mètres carrés.
3. L'IMMEUBLE est affecté par un règlement de zonage aérien en faveur du ministère des Transports du Canada, pour l'Aéroport International de Montréal à Mirabel. Publié sous le numéro 171062, circonscription foncière de Deux-Montagnes.
4. Zonages possibles: P1 (parc et récréation), P4-01 (service d'utilité publique), A1 (culture), A2 (élevage), A3 (para-agricole), A4 (habitation en milieu agricole) ,A5 (foresterie et sylviculture) et C0 (conservation et récréation).
Inclusions: La grange et l'étable.
Exclusions : Tout le matériel agricole et acéricole, notamment l'évaporateur, les plants de bleuets en pots.