625 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

600, allée de la Sérénité Mont-Tremblant (St-Jovite) Laurentides

N° 1101943

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,188 pi² (110.37 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU - Bienvenue dans la plus belle maison de ville du projet "Via Tremblant". Construction 2022. La conception de cette maison diffère des autres modèles standard du projet, car nous y avons apporté plusieurs modifications et améliorations. Une des rares maisons avec un garage et située dans un endroit tranquille du projet. BORD DE L'EAU pour baignade, petit lac avec fond sablonneux. Situé de 5 à 10 minutes de tous les services du centre-ville.

INCLUS dans la vente :

  • Tous les stores faits sur mesure de la marque "Hunter Douglas"
  • Réfrigérateur (avec eau et glace)
  • Cuisinière au gaz
  • Lave-vaisselle
  • Luminaire du vestibule
  • Luminaires dans le garage
  • Les trois bases de lit des trois chambres (base seulement, pas de matelas)
  • Balayeuse centrale

INFORMATION VISITES :
Les visites ont lieu sur rendez-vous du vendredi au dimanche. Une preuve de financement est nécessaire pour venir faire la visite. 

Information garage :
Il n'y a que 10 garages dans le projet des maisons de ville. Le garage a été transformé en rangement et salle de lavage. Il pourrait redevenir un garage standard facilement. 

LISTE DES EXTRAS :

Général :

  • Sous-sol complètement aménagé
  • Céramique 24 x 24 (vestibule, cuisine, salles de bain)
  • Store sur mesure "Hunter Douglas"
  • Gradateurs (dimmers) presque partout
  • Ajout de multiples encastrés
  • Installation du gaz pour la cuisinière et le BBQ
  • Réservoir d'eau chaude de 60 gallons
  • Prises USB installées dans plusieurs des prises électriques
  • Thermopompe air climatisé
  •  18000 BTU

Upgrade cuisine :

  • Armoires de thermoplastique
  • comptoir de quartz
  • dosseret
  • robinetterie noir
  • robinet de remplissage de casserole
  • Évier de cuisine undermount double en silgranit noir
  • Hotte de cuisinière Broan, blanche à haute performance
  • Ajout d'un garde-manger walk-in
  • Ligne d'eau au frigo

Garage :

  • Modification de l'espace garage en rangement et en salle de lavage
  • Cuve de garage et robinet
  • plancher chauffant
  • Ajout de plusieurs luminaires 
  • tringles de suspension et tablettes
  • armoires de rangement au-dessus de laveuse/sécheuse

Salles de bain :

  • Céramique 24 x 24 dans toutes les SDB
  • Toilettes à jupe et à cuvettes allongées dans les trois SDB
  • agrandissement de la vanité et upgrade au thermoplastique (SDB 2e)
  • Bain de 7 pieds et plancher chauffant dans la SDB du sous-sol.
  • Niches dans chaque douche (2e et sous-sol)

Chambre 1 et 2 au 2e étage :

  • Modification et agrandissement des garde-robes en walk-in
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
19x32 pi (5.79x9.75 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 9" (5,79 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' 3" (2,06 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 2" (1,22 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' 3" (5,79 m x 6,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 8" (4,47 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 3" (2,67 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 11' 8" (1,32 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 4" x 8' (1,02 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' 4" (5,79 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 5' 4" (1,02 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 4' 4" (2,95 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,50 $
2 730,00 $
Taxes scolaires
30,58 $
367,00 $
Électricité
158,00 $
1 896,00 $
Frais de copropriété
315,83 $
3 790,00 $
Autres énergies
45,92 $
551,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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