3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 52 586.01 pi² (4 885.4 m²)
Taille du terrain 65 340.00 pi² (1.5 acre)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Grande maison au bord du lac ou chalet familial avec un bord de mer INCROYABLE !

Belle propriété et maison - 1,5 acres de terrain avec une pente graduelle vers le bord de l'eau. Garage séparé géant avec suffisamment d'espace pour ranger un bateau et tous vos jouets.

Le niveau supérieur ensoleillé comprend une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée à bois. Au bout du couloir se trouvent une chambre principale de bonne taille, une salle de bain complète et une buanderie. À côté de la cuisine, le grand porche supérieur peut accueillir un barbecue, un coin salon ainsi qu'une grande table de patio pour accueillir vos repas de famille.

Le niveau inférieur confortable comprend un salon ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir une salle d'activités, une salle de jeux, un bureau ou un coin salon tranquille. Au bout du couloir, vous trouverez la deuxième salle de bain (3 pièces) ainsi que deux chambres supplémentaires. Le premier peut facilement accueillir un lit queen-size et une commode, tandis que l'autre peut accueillir deux lits doubles superposés ainsi qu'une armoire.

Vous pouvez passer beaucoup de temps sur le grand porche inférieur car il offre suffisamment d'espace pour s'asseoir, idéal pour se divertir.

Le point fort de cette propriété est la cour avant surdimensionnée qui descend progressivement vers le front de mer. C'est un espace plat idéal pour les jeux et les activités. La pelouse comprend également un foyer, des balançoires et une grande maison de jeu. Sur l'eau se trouve un quai ensoleillé surdimensionné. Plongez dès le quai dans une eau magnifique, chaude (pour un lac), propre et calme. Le lac n'est pas stagnant et s'écoule depuis et vers la rivière. Vous pouvez également pêcher directement sur le quai.

Le lac Bonical est un petit lac tranquille qui permet aux bateaux motorisés de pratiquer des sports nautiques. En face de la maison, vous trouverez un banc de sable où vous pourrez pique-niquer et barboter. Il y a une fosse en argile qui connaît un énorme succès auprès des enfants. Les voisins se réunissent souvent au banc de sable les après-midi de fin de semaine

.

La maison est située à proximité de pistes cyclables, de sentiers de randonnée et de course à pied. Vous trouverez également de nombreux sentiers de randonnée à quatre roues à proximité

.

Toit et gouttière refaits en 2018. Comprend une cuisinière, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse.

L'établissement se trouve à une heure et 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Possibilité d'inclure des meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
509 950 $
Dimensions du bâtiment
108.92x416.67 pi (33.2x127 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1997
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Réfrigérateur
  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Stores
  • Luminaires
  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Foyer
  • Réfrigérateur
  • Meubles
  • Buanderie
  • Fosse septique
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Rideaux

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Triple ou plus

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Terrain plat
  • Lac
  • Boisé
  • Vue panoramique
  • Patio
  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 8' (8,23 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 8' (8,23 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 32' (6,4 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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509 950 $

Maison 2 étages à vendre

73, chemin des Violettes ND-Du-Laus Laurentides

N° 1115656

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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