2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 740 pi² (68.75 m²)
Taille du terrain 32 783 pi² (3 045.64 m²)

Remarques du proprio

Maison mobile ou chalet 4 saisons clé en main situé à Notre-Dame-du-Laus dans les Hautes-Laurentides. Magnifique vue panoramique au bord de l'eau, face au lac, qui saura vous enchanter par la tranquillité des lieux.

Cette maison comprend une cuisine, un salon, 2 chambres à coucher et une salle de bain. Environnement non-fumeurs.

Terrain plat avec 200 pieds de façade. Une baie située sur le côté saura vous charmer, un paisible endroit idéal pour la baignade en eau peu profonde. L'endroit est idéal pour des activités extérieures telles que la pêche, planche à pagaie, canot et pédalo et ce à quelques pas de la maison. Inclus quai privé ainsi qu'un espace pour feu extérieur. En hiver vous pouvez pratiquer la pêche sur glace, ski de fond, raquette et motoneige. Un garage détaché et deux remises sont inclus sur le terrain. Espace jardin avec plants de bleuets.

Chemin privé menant à la propriété. Fosse septique et champs d'épuration conforme. Pompe à eau et pointe neuves changées en juillet 2023. Toiture de la véranda refaite en 2019. Sentier de VTT à proximité. Accès et descente de bateau à la rivière du Lièvre navigable et ce à 4 minutes de la maison. Service de télévision satellite et internet haute vitesse disponible dans le secteur.   

Note : Les 2 portes du Gazebo ont été remplacer par des neuves. Fait Juin 2024

Inclusions : meubles, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse/sécheuse, climatiseur de fenêtre, luminaires, foyer au gel intérieur, rideaux, stores, quai extérieur, balançoire, pédalo pélican, tondeuse à essence, débroussailleuse, laveuse à pression et trois set de patio.

Exclusions : Lampe sur pied de la chambre principale, peinture orignal dans le salon, télévision et effets personnels.

Situé à 1 heure de Gatineau, 40 minutes de Mont-Laurier et 2h30 de Montréal.

Maison et inclusions vendues sans garantie légale.

Possibilité d'occupation rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
289 900 $
Dimensions du bâtiment
740 pi² (68.75 m²)
Évaluation municipale
245 600 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' (4,17 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 26' 6" (6,4 m x 8,08 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 900 $

Maison mobile à vendre

22, chemin des Dahlias

ND-Du-Laus Laurentides

N° 1068839

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-953-3044

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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