2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,150 pi² (199.74 m²)
Taille du terrain 21,183 pi² (1,967.97 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre à Nominingue Bord de la rivière Saguay
Propriété située directement sur le bord de la rivière Saguay (non navigable), qui se jette dans le lac Nominingue (navigable).

Environnement paisible, sans voisins rapprochés, sur une rue tranquille en cul-de-sac.

Pêche directement sur place.

Description de la propriété :
Deux grandes chambres à coucher offrant beaucoup d'espace.
Deux très grands balcons.
Gazebo de construction récente.
Garage détaché très spacieux, séparé en deux sections avec deux portes.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées en 2023.

Location à court terme autorisée.

Possibilité de vendre entièrement meublé et équipé :
mobilier, équipement de plein air, vaisselle, literie, décoration, spa, jeux, etc.

Localisation
À 1 minute de la piste du P'tit Train du Nord (vélo, motoneige, VTT)

À environ 50 minutes des stations de ski

Marché d'alimentation, SAQ, station-service, BMR, terrain de golf et restaurants à moins de 5 minutes

Secteur recherché pour les activités de plein air en toutes saisons

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
43x25 pi (13.11x7.62 m)
Année de construction
1959
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
10
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 15' (2,82 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 3' 7" (2,74 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 26' (10,97 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 9" (3,4 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 17' 7" (6,91 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 5' (3,43 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 17' 5" (3,12 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 1" (3,78 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 5" (2,34 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 23' (3,56 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 000 $

Maison 2 étages à vendre

355, chemin des Cardinaux Nominingue Laurentides

N° 1129223

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