2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 37 151.64 pi² (3 451.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet de construction log siding en cèdre avec une superbe plage sablonneuse de près d2 km sur le grand lac des Sables.

La partie centrale du chalet a été construite en 1964 et complètement rénovée en 1992.

Ajout d'une rallonge de 18'x20' construite en 2010 et d'une autre de 16'x20'en 2014.

Superficie habitable de 1320 p2 ainsi qu'un sous-sol de la même dimension pour entreposage.

De plus, un garage de 16'x24' avec une toiture neuve et un autre de 14'x20' construit en 2019.

Panneau électrique de 200 ampères avec un autre panneau pour la génératrice

2 poêles à combustion lente (inspection approuvée).

Cabanon de 8'x8' pour pompe à l'eau venant du lac avec 5 sorties jusqu'au chemin.

Plan d'eau navigable d'environ 85 km allant de Mont-Laurier jusqu'au bout du lac du Poisson-Blanc.

Spa pour 6 personnes de 1650 litres.

Une des 2 grandes salles pourrait servir de chambre des maîtres. La salle de bain peut être agrandit facilement. 

Autres objets négociables: kayak, voilier laser II, planche à voile avec 2 voiles, raboteuse 13 po. de Sears, scie à ruban, majorité d'outils, fouet et voiturette de golf.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
689 990 $
Dimensions du bâtiment
1 320 pi² (122.63 m²)
Évaluation municipale
358 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 7' 9" (1,3 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,82 $
2 685,88 $
Taxes scolaires
21,94 $
263,26 $
Électricité
163,33 $
1 960,00 $
Assurances
77,26 $
927,14 $
Chauffage
180,00 $
2 160,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 990 $

Chalet à vendre

75, chemin Ward

Notre-Dame-de-Pontmain Laurentides

N° 1077641

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-962-4518

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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