13, rue Leduc Notre-Dame-de-Pontmain Laurentides
Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Aux amateurs de sports nautiques, pêche et plein air. Superbe domaine aux possibilités infinies, accédant au réservoir aux Sables, ses milles marins navigables, et ses dizaines d'îles aménagées pour le camping. Accès aux sentiers de VTT et de motoneige à proximité.
Le terrain, d'une superficie de 3.5 acres, est constitué de deux lots, vendus ensemble, construisibles (ensemble ou séparément). L'étendue, entièrement plate, bénéficie de plus de 160 mètres de façade sur le lac au Foin, avec mise à l'eau sablonneuse. Le fond de terrain est en sable, défriché, prêt à construire.
Le terrain est clôturé sur environ 160 mètres, côtés nord et est, adjacents aux propriétés voisines, avec barrière au chemin. Une remise sur le terrain est raccordée au service d'électricité, avec panneau de 200 ampères. Les services d'internet et téléphonie sont accessibles, mais non raccordés.