Taille du terrain 82,764.00 pi² (1.9 acre)

Remarques du proprio

Magnifique terrain riverain de 1,9 acre avec vue sur les montagnes

Ce terrain riverain exceptionnel de 1,9 acre offre le parfait mélange de beauté naturelle et d'intimité, niché dans un cadre montagnard paisible avec une pente vers le lac. Avec 150 km d'eau navigable, idéal pour la navigation de plaisance, c'est véritablement un paradis pour les amateurs d'eau. De superbes endroits pour la pêche.

Une grande partie des travaux a déjà été effectuée, y compris le dynamitage et l'excavation pour préparer un emplacement de construction privilégié. L'emplacement du système septique et de la ligne d'eau a été judicieusement suggéré par des experts, facilitant ainsi la visualisation de votre maison de rêve.

Située au bout d'un chemin calme, cette propriété offre une intimité totale avec aucun voisin à droite et le voisin à gauche n'étant pas visible, vous permettant de profiter de votre espace en toute tranquillité. De plus, avec un accès facile depuis la route principale, vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités dont vous avez besoin. Le poteau d'Hydro est sur la route et sera prêt pour le raccordement.

Le grand dépanneur est à 5 minutes en voiture, tout comme la marina et le quincaillerie, et la ville de Mont-Laurier se trouve à 20 minutes.

C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent une retraite sereine avec des vues à couper le souffle sur le rivage et un grand potentiel pour le développement futur. Ne manquez pas cette occasion rare!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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159 000 $

Terrain résidentiel à vendre

25 rue de l'Espérance Notre-Dame-de-Pontmain Laurentides

N° 1092448

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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