Taille du terrain 48 810 pi² (4 534.6 m²)

Remarques du proprio

Terrain boisé, bâtissable avec accès direct au bord de la rivière du Lièvre / lac Dudley (plan d'eau navigable qui donne accès a plus de 120 km, dont le lac du Camp, le réservoir aux Sables et le réservoir du Poisson Blanc).

Il y a un petit ruisseau directement sur le terrain et il y a déjà un sentier d'aménagé pour se rendre au bord de l'eau (l'accès à l'eau qui est notarié se fait directement par le terrain, car l'accès se retrouve voisin arrière du terrain). Vous pourrez donc y accéder en toute intimité directement à pied ou en VTT dans le sentier et y laisser votre embarcation au besoin. Vous pourrez ainsi avoir votre embarcation accessible en tout temps.

Un petit paradis pour la pêche : brochet, doré, achigan, etc., et pour toutes activités aquatiques. L'entrée au terrain est déjà en place. Propriété bien située, offrant un équilibre entre intimité et commodité. Vous serez à proximité des services essentiels (20 km de Mont-Laurier), tout en bénéficiant de l'isolement et de la beauté de la nature environnante.

Superficie de 48 810 pieds carrés (4 534,6 mètres carrés - 1,12 acre).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
46 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Évaluation municipale
14 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
14 000 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à palier
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

46 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin des Légendes Notre-Dame-de-Pontmain Laurentides

N° 1060148

Prix taxes en sus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-206-3303

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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