5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3,076 pi² (285.77 m²)
Taille du terrain 52,603 pi² (4,886.98 m²)

Remarques du proprio

Cette bigénération contemporaine d'exception et unique a été méticuleusement conçue en mettant en valeur les vues panoramiques exceptionnelles dans toute la propriété. Inondée de lumière naturelle, cette maison sur mesure se distingue par sa localisation et son emplacement.  D'inspiration maison de vacances avec une magnifique vue à couper le souffle sur les pentes de ski du Mont Gabriel et la rivière du nord.  
Située dans le secteur prisé à Piedmont dans les Laurentides sur un vaste terrain de 52 000 pi sans voisins arrière et sur un cul-de-sac. En face du Petit Train du nord avec accès direct à la piste : Vélo, marche, ski de fond, course, etc. À 3 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Sauveur, des restos, outlets, spa, de l'autoroute 15, du Golf de Piedmont, du Mont-Olympia et de toutes les stations de ski de la région.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée accueillante avec walk-in
- Cuisine au design épuré, réfrigérateur à vin, comptoirs en granit et îlot convivial de 11 x 4 intégrant beaucoup de rangement
- Plafonds de 12 pieds avec foyer au gaz propane de 45000 BTU dans l'aire commune 
- Mur de 40 pi de fenêtres qui s'ouvre sur une vue panoramique incroyable.
- Accès au grand balcon 40 x 6 et terrasse de 21 x 21 qui offre une vue sur la rivière et le Mont-Gabriel et la piste cyclable du p'tit train du nord.  
- Deux chambres avec deux grands garde-robes, offrant une vue sur le boisé et la tranquillité.
- La salle de bain principale avec plancher chauffant, une baignoire et une douche séparée.
- Buanderie et salle d'eau, bien aménagée.

NIVEAU REZ-DE-JARDINS

- La chambre et une belle salle de bain complète adjacente. 
- La 5e chambre ou bureau à domicile avec entrée par le garage.
- Salle mécanique spacieuse avec beaucoup d'espaces de rangement.
- Bigénération comprenant, un foyer au propane, îlot, bain et douche séparée, plancher chauffant, laveuse/sécheuse, rangement avec entrée et stationnement séparé.  


EXTÉRIEUR

- Grand balcon avec vue à couper le souffle en toute saison.
- L'extérieur a été conçu pour un entretien facile et minimal.
- Le terrain est entouré d'arbres matures, qui offrent de l'intimité assurée.  
- À distance de marche de la ville de Saint-Sauveur, de ses restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, outlets, pistes de ski et parcs aquatiques, spa, golf, etc.

CARACTÉRISTIQUES

- Plafonds de 9 pieds au rez-de-jardin
- Planchers de bois franc à l'étage
- Fenêtres en PVC de haute qualité
- Une thermopompe
- Directement en face de la piste cyclable
- Les plus beaux couchers de soleil hauts en couleur à chaque fin de journée


******À discuter:  cette maison peut-être vendue meublée.******

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 798 000 $
Dimensions du bâtiment
36x40 pi (10.97x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 8" (4,57 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 10" (1,83 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 20' 8" (10,97 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 798 000 $

Maison bi-génération à vendre

709, chemin de la Rivière Piedmont Laurentides

N° 1104311

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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