4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132,85 m²)
Taille du terrain 17 578 pi² (1 633,05 m²)

Remarques du proprio

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE! Voici un charmant bungalow à toit cathédrale situé directement en face du mont Olympia (ski in/ski out), offrant une vue panoramique également sur les monts Avila et Saint-Sauveur.

Terrain très intime (orientation sud-est!) et sans voisins sur trois côtés. Sentiers pédestres derrière la maison. Stationnement pour 4 à 6 voitures. Grand cabanon double. Grande salle de lavage. Petit atelier de bricolage au sous-sol. Beaucoup de rangement et... même une grande corde à linge!

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, ce qui facilite la convivialité. Un imposant foyer de pierres orne le salon (il y a également un poêle à combustion lente au sous-sol). Grande chambre des maîtres adjacente à une salle de bain et possédant deux garde-robes. Une grande chambre se trouve également en mezzanine (fermée). Belle fenestration afin de profiter du magnifique paysage. Toutes les beautés de la nature sont à votre portée!

Le toit a été refait en novembre 2012 (stratifié double couche, protection supérieure). Les raccordements aux services d'aqueduc et d'eau courante de la ville ont tous été remplacés en 2003.

Possibilité de revenus. Peut également être intergénérationnelle (appartement complet au sous-sol).

En quelques minutes seulement, vous pourrez vous rendre à vos activités préférées. Que ce soit le ski, le golf, le tennis, le patin, le ski de fond, la raquette, la bicyclette, la mise en forme (gym) ou le cinéma. Vous êtes également à 5 minutes de Saint-Sauveur, avec sa panoplie de commerces et d'activités.

Tout est à votre portée, tout près de votre nouvelle résidence!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
4 026 pi² (374,03 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 19' (2,59 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 31' (3,35 m x 9,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
283,33 $
3 400,00 $
Taxes municipales
190,60 $
2 287,14 $
Taxes scolaires
18,67 $
224,00 $
Assurances
140,00 $
1 680,00 $
Frais d'entretien
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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285 000 $

Bungalow à vendre

317, chemin de la Montagne

Piedmont Laurentides

N° 861126

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