Vous cherchez un investissement immobilier de qualité dans la magnifique région de Piémont et Saint-Sauveur ? Ne cherchez pas plus loin !  

Ce superbe duplex situé dans le quartier de Mont Belvédère offre non seulement un emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités, mais également une vue partielle sur le Mont Saint-Sauveur et la Vallée de Saint-Sauveur.  

Chaque unité a bénéficié de rénovations majeures
pour offrir un confort absolu.  

L'unité A vous séduira avec ses plafonds cathédrale de 14 pieds, une imposante structure en bois et un revêtement mural en bois pour une ambiance chaleureuse. Profitez des portes coulissantes de 8 pieds dans la chambre principale, des planchers chauffants, d'une mezzanine pour les enfants ou la détente, et bien sûr, d'une cheminée à bois pour les soirées d'hiver. De plus, une grande véranda trois saisons offre un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre, accompagnée d'un locker de rangement pour vos équipements sportifs. De nombreux extras sont également inclus, tels qu'une borne de recharge 60 ampères ( optionnelle) prévue. Climatisation avec thermopompe, ainsi qu'un échangeur d'air pour assurer une qualité d'air optimale.  

L'unité B offre également un confort exceptionnel avec ses planchers chauffants dans la chambre principale et toutes les salles de bains, un foyer au bois et des planchers en bois pour une atmosphère chaleureuse. Avec 2 chambres et la possibilité d'une troisième, cette unité est parfaite pour les familles ou les professionnels cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle à manger. Une sortie électrique et prévue pour un spa, un système central de chauffage et borne de recharge 60 ampères (optionnelle) prévue.  

En termes de revenus, attendez-vous à un potentiel de 2200$ par mois pour l'unité A  augmentation prévue juillet  2024 a $2300, occupée jusqu'en 2025, et 2000$ par mois pour l'unité B augmentation prévue juillet 2024 a $2075 occuper jusqu'en 2025.

De plus, avec la possibilité pour les locataires de quitter avant la fin de leur bail, vous avez la flexibilité nécessaire pour maximiser vos gains.   Cependant, veuillez noter que les taxes municipales s'élèvent à 3084.35$, les frais scolaires à 286.88$ et l'assurance à 1387.29$ annuellement.

De plus, prenez note que les mesures et informations fournies sont sujettes à changement ou peuvent être approximatives.  

*Veuillez noter que les visites sont réservées aux clients ayant une pré-autorisation hypothécaire et une offre d'achat signée. Nous accordons une grande importance à la qualité de nos visites et nous souhaitons offrir une expérience personnalisée à nos clients sérieux et prêts à investir. Cette politique garantit non seulement la sécurité et la confidentialité des propriétaires actuels, mais elle permet également à nos clients de tirer pleinement parti de leur temps lors de la visite de cette superbe propriété.  

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un duplex de qualité supérieure dans un emplacement de premier choix.  

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette occasion unique.