3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,109 pi² (103.03 m²)
Taille du terrain 1,568.3 pi² (145.7 m²)

Remarques du proprio

Cette élégante maison de ville de style urbain est située dans un cul-de-sac. Elle se trouve à environ 5 à 10 minutes du mont Olympia, du mont Avila, du mont Saint-Sauveur et du mont Gabriel. La piste cyclable du Petit Train du Nord est juste en face. Le village de Saint-Sauveur, avec ses restaurants, ses boutiques et ses activités festives tout au long de l'année, est également à quelques minutes.

Les caractéristiques comprennent des finitions haut de gamme, des planchers de bois franc sur les trois niveaux, des armoires de cuisine rénovées, de nouveaux comptoirs en quartz et de magnifiques portes en bois dans chaque pièce.

Cette maison clé en main, entièrement meublée et de style ouvert, offre de grandes fenêtres et une vue imprenable sur les montagnes. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, une cuisine de style européen, une grande cour arrière avec cabanon, gazébo, terrasse et un sous-sol aménagé au décor moderne et classique.

PARTICULARITÉS

  • Matériaux au goût du jour
  • Salle de bain au 2e étage refaite au complet (2024)
  • Comptoirs en quartz (mai 2025)
  • Resurfaçage d'armoires de cuisine (septembre 2025)
  • Planchers de bois franc
  • Foyer au gaz dans le salon
  • Escaliers et rampe modernes de style industriel
  • Décoration murale en béton
  • Échangeur d'air
  • Climatiseur mural
  • Muret en pavé et drain français (septembre 2019)
  • Patio, garde-corps et balustrade refaits à neuf en 2024, avec ajout d'un mur d'intimité
  • Calfeutrage des portes et fenêtres (octobre 2025)
  • Remise extérieure
  • Gazébo
  • Fenestration abondante
  • Coûts de chauffage et d'électricité très peu élevés
  • Cul-de-sac
  • Lot de 8 000 pieds carrés
  • 3 espaces de stationnement
  • Superficie totale, y compris le sous-sol : 1 663,5 pieds carrés

Inclusions/Exclusions

La plupart des meubles et des électroménagers sont inclus, à l'exception des meubles de la chambre principale (lit inclus), des décorations, du buffet, des tableaux et des effets personnels.

Les frais de copropriété couvrent l'assurance habitation, l'entretien annuel de la fosse septique (Bionest) et sa vidange.

Date d'occupation : à discuter (60 à 180 jours)

Visites sur rendez-vous avec préqualification

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Meublé
Prix demandé
639 999 $
Dimensions du bâtiment
18.2x30.38 pi (5.55x9.26 m)
Évaluation municipale
460 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bitume et gravier

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 13' 2" (2,77 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 16' 9" (3,73 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 7" (2,95 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 8" (3,25 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 14' 8" (2,67 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 1" (3,23 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 7" (2,64 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 9' 1" (2,34 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 9" x 13' 9" (0,84 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 7' 1" (2,03 m x 2,16 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,63 $
2 599,56 $
Taxes scolaires
24,19 $
290,26 $
Électricité
105,00 $
1 260,00 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
101,92 $
1 223,00 $
Frais de location
1,41 $
16,95 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jumelé à vendre

109, chemin des Champs-Boisés Piedmont Laurentides

N° 1138617

Meublé
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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