2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 40 870.57 pi² (3 797 m²)

Remarques du proprio

WOW! + de 100 pieds de frontage, bord de l'eau NAVIGABLE au lac Tibériade. Cette magnifique maison CLÉ EN MAIN ET RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR, vous permet de vous reposer et de profiter dès maintenant du bon temps.

Le terrain de 40870 pieds carrés, dont une partie boisée, vous donne l'occasion d'avoir l'intimité souhaitée. Que vous soyez dans le solarium de paris, le gazebo, la galerie ou la terrasse, vous aurez une magnifique vue sur le lac.

Grande cuisine avec armoires au goût du jour, comptoirs et îlot en quartz avec évier encastré, hotte micro-onde et lave-vaisselle inclus. Salle de lavage en céramique avec armoires de rangement, 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e au sous-sol. Au salon, un foyer électrique de haute gamme vous attend dans un superbe décor. Salle de bain avec douche en céramique. Salle de lavage séparée. Au sous-sol, une pièce avec poêle à bois pour vous réchauffer lors de la magnifique saison d'hiver.

Eau desservie par le réseau d'aqueduc. Champs d'épuration et fosse septique faits en 2014. Grand espace de stationnement asphalté pouvant accueillir  plusieurs voitures. Beaucoup d'espaces de rangement à l'intérieur et à l'extérieur.

Prise de possession flexible.

Les visites seront sur rendez-vous, les samedis et dimanches seulement.

 

RÉNOVATIONS

  • Cuisine (2019)
  • Gazébo 10x12 (2019)
  • Galerie, Terrasse et escaliers (descente au lac) 2019
  • Toiture, soffite, fascia et gouttières (2014)
  • Salle de Lavage (2018)
  • Salon (2019)
  • Solarium de Paris 12x 14(2014)
  • Fosse septique et champs d'épuration pour 4 chambres (2014)
  • Salle de bain (2014) 
  • Électricité (panneau électrique supplémentaire pour génératrice (2014)

INCLUS

  • Hotte micro-onde
  • Appareils électroménagers
  • Meubles et décorations
  • Balayeuse centrale
  • Rideaux
  • Tous les luminaires
  • Génératrice Champion 9000
  • Quais de qualité (3 sections aluminium et cèdre)

EXCLUS

  • Ponton

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
1 150 pi² (106.84 m²)
Évaluation municipale
269 900 $
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Patio
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 5" (3,3 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 8' (1,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 2" (2,95 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' 6" (1,52 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 23' (3,56 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 5" (4,34 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 14' (2,82 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 10" (2,74 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Bungalow à vendre

3234, boulevard Fernand-Lafontaine

Rivière-Rouge (Ste-Véronique) Laurentides

N° 1044402

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-712-8190
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