559 000 $
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Chalet à vendre

1732, chemin du Lac-Paquet Est

Rivière-Rouge Laurentides

N° 1070739

Bord de l'eau
Visite libre – Samedi 25 mai
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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514-296-9710

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 51 210 pi² (4 757.56 m²)

Visite libre

Samedi 25 mai 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

200 pieds de frontage sur le Lac Paquet! Venez profiter de la tranquillité des lieux et des couchers de soleil sur le quai. Chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher en plus d'un lit mural dans la salle familiale (Couche 10 personnes). Prise de possession rapide possible. Clé en main. Vendu meublé (voir inclusions/exclusions).

Découvrez le charme d'une Maison Bondu et la tranquillité de la presqu'île. Dès vos premiers pas laissez vous imprégner par la lumière et la vue qui est présente partout grâce aux magnifiques fenêtres qui permettent un ensoleillement à profusion. Belle grande terrasse avec gazebo pour profiter de l'extérieur beau temps mauvais temps.

  • Terrain de 51210 pi carrés
  • Garage double (26x22) détaché avec mezzanine et panneau électrique de 100 amp.
  • Fosse septique pour 3 chambres avec entretien régulier effectué (dernier en 2023)
  • Eau potable - fraîche et limpide (Filtre UV)
  • Quai ponton avec moteur 9.9hp, un pédalo et deux kayak vous attendent pour vous balader sur le lac paisible (seul les embarcations à moteur de maximum 9.9hp sont permises) 

A 5 min. du village et de ses services (Épicerie, Pharmacie, Hôpital, SAQ, Restaurants et boutiques +++)  

Parfait pour la détente ou pour les amateurs de plein-air qui seront comblés été comme hiver: 

Été : 

  • Baignade et Promenade sur le lac avec le quai Ponton, les 2 kayaks ou le pédalo (Inclus)
  • Pêche (doré, truite, achigan)
  • Piste cyclable du p'tit train du nord à 5 minutes !
  • A proximité de la rivière rouge avec ses plages de sable et des pistes de 4 roues/side by side

Hiver :

  • A proximité des pentes de ski: Mont-Blanc, Mont-Tremblant ou des piste de Ski de fond et ski-doo.
  • Patinoire extérieure, pistes de Ski-Doo & 4 roues à 5 min.
  • Traîneaux à chiens ! 10 min.
  • Glissade sur le terrain
  • Patinoire et raquettes sur le lac

Venez simplement vous y installer et savourer des moments magiques. Faites vite, ce sera un coup de cur assuré !  

*Photos / Videos additionnels disponible sur demande

***Une préapprobation hypothécaire confirmant votre capacité d'achat sera demandée pour les visites.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
559 000 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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