599 000 $

Maison 2 étages à vendre

156, rue Louis-Hémon Rosemère Laurentides

N° 1134726

Accès à un cours d'eau
Visite libre – Dimanche 2 août
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 4,000 pi² (371.61 m²)

Visite libre

Dimanche 2 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Belle maison à étage, rue Louis-Hémon à Rosemère.

LA MAISON EST EN DEHORS DE LA ZONE INONDABLE.  NOUS AVONS DES ASSURANCES ET FINANCEMENT STANDARD.

Unifamiliale, avec 3 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau.  Sous-sol (demi-sous-sol) entièrement aménagé. Cour intime arborée et jardins suspendus, terrasse, gazebo et balcon donnant directement dans la chambre des maîtres. Située dans un secteur paisible, à proximité de la rivière des Mille Îles et à :

  • 450m de l'entrée du parc Riverain du Domaine Garth avec près de 1 km kilomètre de passerelle sur pilotis, sentiers et belvédères avec un magnifique pont qui enjambe la rivière aux chiens. Il fait partie de la route verte et de la piste du petit train du nord.
  • 1.8 km de l'entrée du golf de Lorraine,
  • 2 km de Rosemère High School,
  • 2.8 km de la gare de Rosemère (train de banlieue EXO)
    3.6 km du parc du Marais Tylee avec ses passerelles sur pilotis, sentiers et belvédères en bordure de la rivière des mille îles
  • 2.3 km de l'autoroute 19,
  • 2.2 km de l'autoroute 640,
  • 4.1 km de la route 117 (Boul. Labelle),
  • 5.9 km de l'autoroute 15,
  • 5.5 km de la place Rosemère,
  • 6.4 km du parc de la rivière des mille îles, le plus grand refuge faunique protégé de la région métropolitaine (kayak, sentiers, activités familiales 4 saisons)

Vivez le parfait équilibre entre nature et accessibilité !

Dans le classement des villes canadiennes où il fait bon vivre publié par le journal The Globe and Mail et adapté pour le Québec par le magazine Protégez-Vous, Rosemère occupe la 2e place sur 113 municipalités québécoises évaluées. Elle se classe immédiatement derrière la ville de Québec (1ère) et devant Boucherville (3e).

Ce n'est pas juste une propriété que vous achetez, mais un milieu de vie de qualité exceptionnelle !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
20.86x30.67 pi (6.36x9.35 m)
Évaluation municipale
355 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1956
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 9" (2,31 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 2" (3,43 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 9" (1,6 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 17' 6" (5,94 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 8' 3" (1,78 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 4" (3,18 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 8' 11" (2,64 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 11' 6" (2,69 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 14' 1" (2,51 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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156, rue Louis-Hémon Rosemère Laurentides

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