3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96,62 m²)
Taille du terrain 32 022,63 pi² (2 975,00 m²)

Remarques du proprio

250 pi de bord de l'eau, grand Lac Ste-Marie et rivière navigable du lac Théodore. Les lacs offrent plus de 10 km d'étendue navigable incluant le lac Saint-Joseph. Magnifique vue sur le lac et coucher de soleil. Terrain de 32 000 PI2.

Maison clé en main impeccable. Travaux de rénovation effectués au cours des années: toiture, revêtement extérieur, galerie et terrasse, aluminium, remplacement portes et fenêtres, salle de bain, cuisine, isolation et finition du sous-sol.

3 chambres, deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol.

Un foyer au salon et un poêle à combustion lente au sous-sol.

Fondation béton coulé. Planchers de bois franc. Boiseries et moulures de chêne au rez-de-chaussée.  Portes en pin.

Stationnement extérieur 3 places. Place disponible pour construction garage.

Un grand cabanon.

Terrain aménagé dans le respect des règles de naturalisation des berges riveraines.

Possibilité de plusieurs inclus dont les électroménagers et certains meubles, à discuter.

Services de proximité: 10 minutes de Morin-Heights, 15 minutes de Saint-Sauveur, 20 minutes de Ste-Agathe. Environ 1 heure de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
420 000 $
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12,19x7,92 m)
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 8" (3,68 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 3" (4,04 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 16' 3" (4,37 m x 4,95 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 9' 7" (4,37 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 4' 10" (0,99 m x 1,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 6" (2,69 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 10" (4,37 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 14' 4" (3,45 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' 8" (2,13 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 25' 8" (7,77 m x 7,82 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,50 $
2 970,00 $
Taxes scolaires
26,00 $
312,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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