NOUVEAUTÉ! Découvrez notre nouvelle fonctionnalité de messagerie. Pour en savoir plus, visitez la FAQ.

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 495 pi² (324.7 m²)
Taille du terrain 138 767 pi² (12 891.88 m²)

Remarques du proprio

Maison qualité architecte, dotée d'une généreuse fenestration pour profiter au maximum de ce que la nature a à offrir. Située sur la rive du magnifique Lac Gémont dans les Laurentides, à flanc de montagne, dans le domaine de la Seigneurie de la Chapelle, cette luxueuse résidence construite en 2018 est nichée dans un environnement remarquablement paisible, et ce, à moins d'une heure de Montréal. Cette propriété d'exception a été choisie pour être à la "une" du magazine Décormag en 2019 pour son édition consacrée aux créateurs d'ici.

  • Front de plus de 300 pieds sur le Lac Gémont (moteurs à essence interdits), orientation plein sud et quai privé faisant face à une charmante île augmentant ainsi l'intimité des lieux;
  • À l'étage, 3 chambres à coucher et un boudoir avec vue spectaculaire;
  • Chambre des maîtres dotée d'une grande salle de bain adjacente et de son walk-in;
  • Une deuxième grande salle de bain dessert les deux autres chambres à coucher de l'étage;
  • Au rez-de-chaussée, grande salle d'eau multi-fonctions avec salle de lavage (appareils Miele), sauna et douche;
  • Cuisine Miralis avec façades en placage d'érable et chêne et laque italienne équipée d'électroménagers intégrés haut de gamme (SubZero, Wolf et Miele);
  • Garde-manger de service intégré à la cuisine et cellier de verre (capacité de 100 bouteilles);
  • Plafonds 9' et 10' (salon et salle à manger);
  • Planchers chauffant au rez-de-chaussée et dans les salles de bain à l'étage;
  • Thermopompe, chauffage et climatisation par soufflerie, humidificateur;
  • Garage double attaché, avec borne Tesla 48 Amp, salle mécanique et pièce électrique;
  • Grande terrasse (30' x 20') en Ipée avec rampes de verre et véranda, également en Ipée, avec moustiquaires (30' x 10') équipée de chauffe terrasse, avec vue sur le lac Gémont; 
  • Terrasse à l'étage (30' x 10') en Ipée avec rampes de verre et avec auvent rétractable électrique, également dirigée vers le lac;
  • Escalier en composite donnant accès au lac, construit en 2023, avec lumières et prise de courant sur le grand quai, permettant de brancher le ponton;
  • Coin feu pour profiter des soirées.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 750 000 $
Dimensions du bâtiment
2 137 pi² (198.53 m²)
Évaluation municipale
1 162 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 7' (7,01 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 10' (5,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 22' (7,62 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 10' 1" (4,42 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 18' 6" (7,52 m x 5,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Sauna
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 9' 3" (6,4 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 11" (3,43 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 3" (4,67 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 3" (4,45 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 8' (5,23 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 750 000 $

Maison 2 étages à vendre

77, chemin de la Chapelle

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 1067387

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

NOUVEAUTÉ!

Communiquez directement dans la messagerie en ligne.

Envoyer un message
Téléphone
514-567-8363
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

NOUVEAUTÉ!

Communiquez directement dans la messagerie en ligne.

Envoyer un message
Téléphone
514-567-8363