3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 17,956.35 pi² (1,668.2 m²)

Remarques du proprio

Maison de style canadien à vendre, située au bord d'un petit lac (sans embarcation à moteur). À 15 minutes de l'hôpital, à 5 minutes de la Coop santé, de la pharmacie et de l'école primaire, et à 15 minutes de l'autoroute.

Membre de l'association des propriétaires du lac, incluant l'accès au terrain de tennis.

La propriété allie les avantages de la campagne et de la nature, tout en étant à proximité des stations de ski, des sentiers de ski de fond, de randonnée pédestre, de patinage et de raquette. Elle permet de profiter de tous les loisirs et sports d'hiver, ainsi que des activités estivales grâce aux nombreux lacs, services et commerces à proximité.

Construction de 1987.

Foyer en pierres des champs au salon et poêle à combustion lente (Vermont Casting) au sous-sol. Possibilité d'installer un poêle à combustion lente dans la chambre des maîtres.

Ascenseur pour le bois de foyer desservant les trois étages.

Chute à linge de la salle de bain de l'étage vers le sous-sol, près de la laveuse et de la sécheuse.

À l'extérieur : remise sur deux étages.

Agrandissement en 2004 :

  • Véranda au rez-de-chaussée avec spa intérieur
  • Plancher chauffant en ardoise
  • Porte-jardin donnant accès au balcon avec vue sur le lac
  • Salle d'exercices au sous-sol avec plancher chauffant et sauna

Rénovations en 2011 :

  • À l'étage : remplacement des 5 fenêtres
  • Au rez-de-chaussée : remplacement de la fenêtre du salon
  • Retrait du stucco et du gyproc au plafond
  • Nouveau plafond en gyproc avec ajout de poutres décoratives
  • Plancher sablé et verni
  • Ajout d'ardoise à l'entrée et devant le foyer

Rénovations en 2024 :

  • Réfection du balcon avant avec ajout de rampes, barreaux et éléments
  • décoratifs
  • Réfection complète du soffite en bois
  • Ajout de gouttières
  • Peinture extérieure complète et nouvelle teinture du parement
  • Installation d'un nouvel escalier en bois
  • Ajout d'un mur d'intimité sur le balcon adjacent à la véranda
  • Remise à bois refaite
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
900 000 $
Dimensions du bâtiment
42x42 pi (12.80x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Parement extérieur
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 15' 5" (4,52 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 7" (3,05 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 4' 9" (0,94 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 22' 10" (4,67 m x 6,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 24' 9" (5,26 m x 7,54 m)
Plancher : Ardoise
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 10" (3,56 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 23' 3" (3,86 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 13' 4" (4,67 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 8' 6" (3,58 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 11' 6" (1,7 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 7' 10" (3,91 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 23' 11" (5,05 m x 7,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 7' 9" (2,62 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 21' 9" (4,75 m x 6,63 m)
Plancher : Béton
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 11" (1,73 m x 1,8 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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900 000 $

Maison de campagne à vendre

3042, chemin du village St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 1118652

Bord de l'eau
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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