350 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1970, Chemin Coteau du lac St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 1128890

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 54,090.80 pi² (5,025.2 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré pour ce magnifique terrain boisé de 54 088 pi² en bordure du lac de la Montagne, niché dans un secteur sans issue où règne une tranquillité absolue.

Profitez d'un accès direct à un lac reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses eaux, réservé aux embarcations non motorisées : kayak, canot, planche à pagaie. Un milieu naturel intact, préservé du bruit et de l'achalandage.

Un milieu de vie accueillant et engagé : Le lac de la Montagne bénéficie d'une association active pour la protection du lac, veillant à préserver la qualité de l'eau et la quiétude du secteur. Une communauté riveraine soudée qui fait toute la différence pour qui cherche un milieu sain, respectueux et durable.

Constructibilité confirmée : Une étude de sol et un projet de plan d'implantation ont déjà été réalisés. Il est possible d'y construire une maison pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres, grâce à l'installation d'une fosse septique secondaire avancée et d'un puits artésien. Démarches préliminaires déjà complétées pour vous.

Idéalement situé à Saint-Adolphe-d'Howard :

15 minutes de Saint-Agathe-des-Monts
18 minutes de Morin-Heights (ski, vélo, plein air)
À proximité de plusieurs centres de ski des Laurentides : Mont-Tremblant, Mont-Habitant, Ski Morin-Heights et bien d'autres
Points forts :

  • 54 088 pi² de terrain boisé, intimité et verdure
    Façade de 229 pieds linéaires sur le lac
    Lac sans moteur, tranquillité et eau de qualité exceptionnelle
    Association de protection du lac active et engagée
    Rue en cul-de-sac, circulation minimale
    Étude de sol et plan d'implantation disponibles
    Électricité en bordure de route
    4 saisons : ski l'hiver, lac et plein air l'été
    Secteur prisé des Laurentides en pleine valorisation

Une opportunité clé en main pour concrétiser votre projet de chalet ou de résidence de campagne dans l'un des plus beaux secteurs des Laurentides, à portée de piste et les pieds dans l'eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Sud-Est
Évaluation municipale du terrain
263 200 $

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • bord d'un lac
  • à palier

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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