3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 128,823.56 pi² (11,968.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow moderne avec logement indépendant sur un vaste terrain boisé

Découvrez cette superbe propriété construite en 2020, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et intimité. Située au bout d'un cul-de-sac, sur une rue paisible entourée de forêts, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où aucun développement n'est possible à l'arrière, vous assurant une vue naturelle et une intimité durable. Les résidences voisines sont éloignées, procurant un cadre de vie calme et recherché.

Le bungalow propose une superficie habitable de 1 300 pi², aménagée avec soin dans un style contemporain. Un garage attaché de 400 pi² complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Le sous-sol comprend un logement additionnel construit en 2025/2026 de 960 pi² avec une entrée privée sur le côté de la maison. Cet espace est idéal pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu locatif ou offrir une grande flexibilité selon vos besoins.

Érigée sur un impressionnant terrain de 11 968 m², la propriété vous permet de profiter pleinement de la nature, de l'espace et de la tranquillité.

Si vous êtes amateur de VTT, un sentier aménagé au bout de la rue Des Ormeaux avec droit de passage réservé au résidents vous permettra d'accéder aux sentier de la FQCQ. 

Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
790 000 $
Dimensions du bâtiment
58x38.33 pi (17.68x11.68 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5
Revenus annuels
18 000,00 $

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Bachelor
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 15' 2" (4,78 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 4' (3,2 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' 9" (4,88 m x 7,54 m)
Plancher : Autre
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 3" (1,47 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' 4" (4,27 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' 3" (3,3 m x 4,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' (1,93 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 3' 6" (2,29 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
302,08 $
3 625,00 $
Taxes scolaires
27,08 $
325,00 $
Électricité
254,17 $
3 050,00 $
Assurances
162,50 $
1 950,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 500,00 $
18 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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790 000 $

Maison bi-génération à vendre

26, rue des Ormeaux St-André-D'Argenteuil Laurentides

N° 1136860

Avec logement
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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