3 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 956 pi² (181.72 m²)
Taille du terrain 31 584.54 pi² (2 934.3 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison centenaire (première partie estimée 1860) à deux étages Maison à voir absolument !

Près de tous les services: école primaire, stations services, pharmacies, IGA, SUPER C et MAXI, SAQ, centre commercial de Lachute. La rivière du Nord se jetant dans la rivière des Outaouais est à quelques pas de la maison. Descente de bateaux et marinas permettent d'y accéder. Le parc d'Oka et les vergers sont à 20 minutes, etc. Au coin des rues Wales et Saint-Gilles sur la Route Verte, à 8 min. de l'aut. 50 et 10 min. de la Ville de Lachute.

Intimité totale, beaucoup d'arbres matures et vivaces. Elle se situe au coeur du village dans un secteur paisible.

Maison rénovée pour y opérer un gîte touristique ou pour une maison familiale. Énormément d'améliorations de qualités y ont été apportés (plomberie, électricité, chauffage, ajout de salles de bains et salles d'eau, planchers et bien plus).

3 chambres à coucher sur le même étage. Grande chambre principale avec sdb annexée ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. (2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau à l'étage) Une autre salle de bain complète avec salle de lavage au RDC. Énormément de rangements bien intégrés et dissimulés partout dans la maison. Maison à voir absolument !

Piscine hors terre (24' dia), patio 'intimité' (plus de 700 pi ca.) se poursuivant jusqu'à la maison où le patio est couvert de panneaux clairs à l'abri de la pluie. Sur le terrain, une pergola couverte (avec électricité).
Remise de jardin (15' X 12') et garage servant de rangement. Le stationnement permet plus de 6 véhicules.

Inclus: Piscine et accessoires, aspirateur central, tringles et rideaux, stores. Le tout donné sans garantie légale de qualité.
Exclus: Piano, étagères de métal et tablettes des ateliers, lave-vaisselle.

Vente de succession, libre immédiatement !!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
27x52 pi (8.23x15.85 m)
Évaluation municipale
303 900 $
Année de construction
1860

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Poêle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Solage

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' 6" (4,57 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 3" x 10' 9" (5,87 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 2" (3,48 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

16, RUE WALES

St-André-D'Argenteuil Laurentides

N° 1059974

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
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