49 rue du Lac-Rinfret, St-Colomban à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
49 rue du Lac-Rinfret, St-Colomban à vendre
Façade
;
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,200 pi² (297.29 m²)
Taille du terrain 46,898 pi² (4,356.97 m²)

Remarques du proprio

Venez découvrir ce véritable petit coin de paradis situé dans le magnifique cadre de Saint-Colomban, au coeur des Laurentides. Cette splendide propriété, parfaitement entretenue, vous offre plus de 3000 pieds carrés habitables, sans compter le sous-sol. Les trois chambres du 2e étage disposent de leur propre walk-in, offrant tout l'espace et le confort dont vous avez besoin.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 46 000 pieds carrés, entièrement clôturé et aménagé avec soin, cette maison vous propose un extérieur enchanteur, avec une pergola et une piscine en bois qui se marie parfaitement avec le charme champêtre de la région. Vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue et d'une intimité totale, grâce à la forêt mature entourant trois côtés du terrain.

Vous trouverez une école primaire à 900 mètres avec un couloir scolaire sécurisé, un véritable atout pour les jeunes familles.

Le grand garage attaché à la maison offre un espace supplémentaire idéal pour le stationnement ou comme atelier, un avantage notable pour ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour leurs véhicules ou projets personnels. De plus, une chambre froide/cave à vin au sous-sol est disponible, idéale pour le stockage de vos provisions.

Pour vos moments de détente, un solarium 4 saisons vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Plus de 150 000 dollars ont été investis dans les 5 dernières années pour vous offrir un espace sans tracas où tout a été pensé pour votre confort.

Cette maison est idéale pour une famille ou même une famille élargie, offrant amplement d'espace et un cadre naturel propice à la détente et aux moments de qualité en plein air.

Caractéristiques principales :

  • Plus de 3000 pieds carrés habitables
  • Terrain de plus de 46 000 pieds carrés
  • Pergola et piscine en bois
  • Chambres avec walk-in
  • Solarium 4 saisons
  • Grand garage attaché
  • Chambre froide au sous-sol
  • École primaire à 900 mètres
  • Investissements récents de plus de 150 000 $
  • Forêt mature entourant 3 côtés du terrain
  • Tranquillité et intimité absolues
  • Parfait pour une famille ou une famille élargie

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison exceptionnelle dans un cadre unique.

Prise de possession: été 2025. Nous sommes ouverts à la possibilité de vendre la maison tout en la louant temporairement pour faciliter votre transition.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
985 000 $
Dimensions du bâtiment
39x45 pi (11.89x13.72 m)
Évaluation municipale
542 000 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 2" (3,45 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' 9" (1,75 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' (1,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 13' 8" (4,78 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 21' (4,72 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 16' 6" (4,67 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 14' (3,38 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 9' 7" (2,21 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 21' (4,72 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
345,92 $
4 151,00 $
Taxes scolaires
39,44 $
473,25 $
Électricité
452,50 $
5 430,00 $
Assurances
400,00 $
4 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

985 000 $

Maison 2 étages à vendre

49 rue du Lac-Rinfret St-Colomban Laurentides

N° 1082290

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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