694 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

rue Sylvie St-Colomban Laurentides

N° 1097549

À construire
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Remarques du proprio

PROMOTION

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MODÈLE LE DELHI 1 par Habitations Noveco

 À construire dans le projet Quartier Osmö à Saint-Colomban.

À PARTIR DE 694 900 $ + tx

Caractéristiques et inclusions :

  • AUCUNE PERTE D'ESPACE
  • PORTE PATIO DE 10'
  • PLANCHER DE BOIS FRANC OU D'INGÉNIERIE
  • SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL À AIR PULSÉ ET THERMOPOMPE
  • COMPTOIR DE QUARTZ À LA CUISINE
  • HOTTE CHEMINÉE EN INOX
  • ÉVIER MODERNE SOUS PLAN
  • ESCALIER DE BOIS FRANC AVEC BARREAUX NOIR
  • DOUCHE EN CÉRAMIQUE 36'' X 48''
  • 10 ENCASTÉS INCLUS
  • ROBINETTERIE ET QUINCAILLERIE NOIR MAT
  • FENÊTRES DE 30'' DE HAUTEUR AU SOUS-SOL
  • FENÊTRES ET PORTES NOIRES EN FAÇADE
  • CLIN DE CANEXEL© ET BRIQUE OU PIERRE EN FAÇACE
  • MOTEUR DE PORTE DE GARAGE AVEC CLAVIER EXTÉRIEUR
  • HAUTEUR DE LA FONDATION À 8'4''
  • IMPERMÉABILISATION DE LA FONDATION AVEC MEMBRANE HYDROFUGE
  • CEINTURE DE FONDATION GICLÉE À L'URÉTHANE
  • DYNAMITAGE SOUS LES FONDATIONS ET LE SYSTÈME SEPTIQUE (AU BESOIN)
  • INFRASTRUCTURES INCLUSES À 100%
  • GARANTIRE DES MAISONS NEUVES GCR 5 ANS

Le Quartier Osmö :

  • Mixité entre la nature et la ville
  • 34 terrains boisés de 32 000 pi2 à 82 000 pi2
  • À 8 minutes de l'autoroute 15 et de St-Jérôme

Bureau des Ventes :
355 rue Sylvie, St-Colomban, J5K 1V9

Samedi et dimanche 12h à 17h, sur rendez-vous les jours de semaine

Pour plus d'informations
514-290-2025 poste 1

* Illustrations, superficies et dimensions à titre indicatif seulement

** Certaines conditions s'appliquent

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124.86 m²)
Taille du terrain 32 294 pi² (3 000.21 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À construire
Prix demandé
694 900 $
Dimensions du bâtiment
39.6x25.6 pi (12.07x7.80 m)
Année de construction
À construire
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 3' 8" (3,25 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 3' (1,98 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' (4,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 10" (2,79 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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