Name: rue Sylvie, St-Colomban à vendre
SKU: 1097549
Price: 649900 CAD
Availability: InStock

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649 900 $

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Maison 2 étages neuve à vendre

rue Sylvie St-Colomban Laurentides

N° 1097549

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Remarques du proprio

PROMOTION DÉBUT DE PROJET

REMISE EN ARGENT DE 20 000$ !!!!!**

MODÈLE LE DELHI 1 par Habitations Noveco

À construire dans le projet Quartier Osmö à Saint-Colomban.

À PARTIR DE 649 900 $ + tx

Caractéristiques et inclusions :

AUCUNE PERTE D'ESPACE
PORTE PATIO DE 10'
PLANCHER DE BOIS FRANC OU D'INGÉNIERIE
SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL À AIR PULSÉ ET THERMOPOMPE
COMPTOIR DE QUARTZ À LA CUISINE
HOTTE CHEMINÉE EN INOX
ÉVIER MODERNE SOUS PLAN
ESCALIER DE BOIS FRANC AVEC BARREAUX NOIR
DOUCHE EN CÉRAMIQUE 36'' X 48''
10 ENCASTÉS INCLUS
ROBINETTERIE ET QUINCAILLERIE NOIR MAT
FENÊTRES DE 30'' DE HAUTEUR AU SOUS-SOL
FENÊTRES ET PORTES NOIRES EN FAÇADE
CLIN DE CANEXEL© ET BRIQUE OU PIERRE EN FAÇACE
MOTEUR DE PORTE DE GARAGE AVEC CLAVIER EXTÉRIEUR
HAUTEUR DE LA FONDATION À 8'4''
IMPERMÉABILISATION DE LA FONDATION AVEC MEMBRANE HYDROFUGE
CEINTURE DE FONDATION GICLÉE À L'URÉTHANE
DYNAMITAGE SOUS LES FONDATIONS ET LE SYSTÈME SEPTIQUE (AU BESOIN)
INFRASTRUCTURES INCLUSES À 100%
GARANTIRE DES MAISONS NEUVES GCR 5 ANS

Le Quartier Osmö :

Mixité entre la nature et la ville
34 terrains boisés de 32 000 pi2 à 82 000 pi2
À 8 minutes de l'autoroute 15 et de St-Jérôme

Bureau des Ventes :
355 rue Sylvie, St-Colomban, J5K 1V9

Samedi et dimanche 12h à 17h, sur rendez-vous les jours de semaine

Pour plus d'informations
514-290-2025 poste 1

www.habitationsnoveco.com

* Illustrations, superficies et dimensions à titre indicatif seulement

** Certaines conditions s'appliquent

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124.86 m²)

Taille du terrain 32 294 pi² (3 000.21 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

À construire

Prix demandé

649 900 $

Dimensions du bâtiment

39.6x25.6 pi (12.07x7.80 m)

Année de construction

À construire

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel
Clin de vinyle
Pierre

Type de chauffage:

Air soufflé
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en stratifié
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Air climatisé
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Puits artésien
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique

Sous-sol:

Non aménagé

Garage:

Attaché
Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Terrain plat

Près des commerces:

Bar
Centre d'achats
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

CEGEP
École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle
Université

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre de ski
Centre sportif
Golf
Gym
Piscine
Piste cyclable
Sentier pédestre
Sentiers VTT

Certifications:

LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Bois mou

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 8" x 3' 8" (3,25 m x 1,12 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 6" x 3' (1,98 m x 0,91 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 2" x 12' (4,62 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 2" x 9' 10" (2,79 m x 3 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

519 920^$

Mes paiements

731^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1097549

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1097549

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