340 000 $

Condo à vendre

102-107, rue Saint-Laurent St-Eustache Laurentides

N° 1137244

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 914 pi² (84.91 m²)

Remarques du proprio

Condo soigneusement entretenu | 2 stationnements | Foyer au propane | Côté cour | Secteur recherché

Découvrez un condo soigneusement entretenu, offrant un environnement paisible, une excellente insonorisation et une aire de vie à concept ouvert, chaleureuse et conviviale. Orienté côté cour, il constitue un espace de vie agréable, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

Le salon est agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, favorisant une belle convivialité.

Profitez d'un balcon privé, récemment restauré (réparations et peinture), dans un environnement calme et bien entretenu. La copropriété offre également un agréable espace vert gazonné.

Le condo a été soigneusement entretenu au fil des ans et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une copropriété à dimension humaine
Le 107, rue Saint-Laurent fait partie d'une copropriété de seulement huit unités, un avantage qui favorise une gestion conviviale, une communication directe entre copropriétaires et un milieu de vie harmonieux.

Un emplacement de choix
Situé dans un secteur recherché de Saint-Eustache, ce condo est à distance de marche de deux écoles primaires, de plusieurs parcs et bénéficie d'un accès direct à la piste cyclable située juste en face de l'immeuble. Les épiceries, pharmacies, restaurants, le centre commercial et les commerces essentiels sont accessibles à moins de 2 km. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite également tous vos déplacements.

Caractéristiques
Aire de vie à concept ouvert
Foyer au propane
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système de gicleurs
Espace laveuse-sécheuse
Remise extérieure
2 stationnements extérieurs, dont un directement devant la porte
Balcon privé récemment restauré
Animaux de compagnie permis
Frais de copropriété : 182,33 $/mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Demi-sous-sol
Style
Aire ouverte
Prix demandé
340 000 $
Évaluation municipale
262 000 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 8' 4" (2,34 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 4' 9" (2,57 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 11' 1" (2,49 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 1" x 11' (2,46 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 16' (4,09 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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