3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 53 819 pi² (4 999.95 m²)

Remarques du proprio

La vie de campagne en ville

Sur 53 000 pi², une propriété en maçonnerie, ultra intime, entourée de terres agricoles, et à quelques minutes des services de Saint-Eustache.

La maison

Un duplex avec possibilité de revenu ou d'intergénération, parfait pour un propriétaire-occupant. Le rez-de-chaussée est lumineux et chaleureux, avec cuisine rénovée incluant un ilot avec grande surface en acier inoxydable pour cuisiner.  Les électro de la cuisine sont tous inclus. Une salle à manger de bonne dimension, un salon avec foyer au gaz, une chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'une salle de bain, et d'une buanderie incluant laveuse et sécheuse. La porte-fenêtre ouvre sur la terrasse et la cour. Le sous-sol aménagé avec son entrée secondaire possède une salle familiale, 2 chambres et/ou bureau et 1 salle de bain avec douche, idéal pour le télétravail, les ados ou les invités.

Le 2e étage est un logement de 4½ pièces avec cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres, accessible par un escalier extérieur et muni d'un balcon.

Parement de maçonnerie, toiture en tôle, portes et fenêtres en PVC, climatiseur central et mural à l'étage, aspirateur central et système de sécurité complètent le tout.

L'extérieur et le garage

Dehors, c'est un petit domaine : piscine creusée en fibre de verre entourée d'une terrasse, terrain aménagé et clôturé avec pelouse, arbres et arbustes. Un coin aménagé d'un foyer extérieur pour moments  chaleureux en famille ou entre amis. Le garage détaché de 3 portes est jumelé à une remise, tous munis d'un ouvre porte de garage et d'un grand espace de rangement au grenier. L'entrée asphaltée accueille plus de 10 véhicules.

La proximité des lieux

Ici, les terrains voisins sont en zone agricole. Pourtant, vous êtes à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces locaux et du centre commercial. Le transport en commun est accessible et l'autoroute 640 est à 1 km pour un accès rapide pour rejoindre Laval et Montréal.

Donc, si la vie de campagne à proximité de la ville vous intéresse, cette demeure est pour vous.

Visites sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 158 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Année de construction
1941
Dimensions du bâtiment
42x32 pi (12.80x9.75 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
13
Évaluation municipale du terrain
280 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
574 800 $
Revenus annuels
60 000,00 $
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Toiture:

  • Tôle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 4" (4,04 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 8" (2,54 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 8" (4,65 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' 6" (3,35 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 17' 4" (3,71 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 6' 4" (2,24 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 10' 8" (7,32 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 10' (4,65 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' 7" (5,49 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 11' 8" (8,23 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
48,84 $
586,13 $
Taxes municipales
379,88 $
4 558,55 $
Électricité
375,00 $
4 500,00 $
Autres énergies
29,17 $
350,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 000,00 $
60 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 158 000 $

Duplex à vendre

544-546, 25e Avenue St-Eustache Laurentides

N° 1143635

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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