3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 221 pi² (206.34 m²)
Taille du terrain 1 550 pi² (144 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville clé en main située sur un coin intérieur, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Construite en 2024 et toujours couverte par la garantie GCR, elle se situe dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles et du transport en commun (REM). 

Cette propriété offre deux spacieuses chambres (possibilité de 3e au rez-de-jardin), deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour le quotidien et pour recevoir vos invités.

L'aire ouverte du rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, réunissant cuisine, salon et salle à manger dans un espace convivial et élégant. La cuisine se démarque par ses comptoirs en quartz, ses nombreux rangements et son meuble à café intégré, idéal pour les amateurs de design et de café.

Au sous-sol, une pièce polyvalente s'adapte à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle familiale ou espace multifonction.

La salle de bain principale est un véritable coup de coeur avec son plancher chauffant, ses finitions haut de gamme, sa superbe baignoire, son mur en céramique et ses comptoirs en quartz. Les planchers flottants présents partout ajoutent élégance et uniformité.

Un garage complète le tout, offrant confort et commodité en toute saison. Une prise avec l'ampérage requis pour une borne de recharge est déjà installée.

 Avec ses nombreux extras et son style raffiné, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, qualité et modernité. Possibilité de vente avec électroménagers et prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
30x24 pi (9.14x7.32 m)
Évaluation municipale
608 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 20' (3,38 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 13' 5" (5,94 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 14' 9" (4,93 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 10' 4" (4,45 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 16' 6" (4,55 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 14' 5" (5,64 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 11' (5,64 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 6" (3,3 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 3' 8" (1,65 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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679 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

707, rue des Hérons St-Eustache Laurentides

N° 1121048

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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