Havre de paix au Lac Montaubois : Élegance, Espace et Plein air

Accès notarié au lac Montaubois

Découvrez une propriété d'exception située dans la Réserve Ogilvy où le design contemporain rencontre un cadre de vie digne d'un centre de villégiature. Située dans un quartier paisible, cette demeure de plain-pied avec rez-de-jardin offre un équilibre parfait entre confort et accès privilégié à la nature. Une construction récente et de qualité où chaque espace a été pensé.

Dès le seuil franchi, vous serez séduit par un vaste hall d'entrée et ses rangements généreux.

L'espace de vie principal impressionne par son plafond cathédrale et ses planchers de bois franc, créant une ambiance à la fois vaste et chaleureuse.

Cuisine d'exception : Conçue pour les passionnés, elle se distingue par ses armoires en polymère « soft touch » (fini mat, soyeux et ultra-résistant), ses comptoirs en quartz et son immense îlot central avec comptoir en bois offrant un rangement maximal et idéal pour recevoir.

Ambiance et efficacité : Le salon dispose d'un foyer encastré à combustion lente. Grâce à un système de ventilateurs intégrés, la chaleur est redistribuée efficacement vers le sous-sol et le salon pour un confort optimal dans toute la maison.

Une chambre principale spacieuse complétée par un garde-robe de type walk-in et de grandes fenêtres.

Rez-de-jardin lumineux : Le sous-sol propose deux grandes chambres avec une fenestration généreuse et un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'un deuxième salon, une salle de lavage et une salle de bain avec douche vitrée.

Boîte électrique supplémentaire pour génératrice. Un espace a été prévu pour brancher un spa et il y a une sortie pour borne électrique.

Espaces extérieurs et loisirs : La vie se prolonge à l'extérieur avec des installations pensées pour la détente :

Véranda Sunspace 3 saisons (12 x 26) : Une pièce coup de c?ur pour profiter des soirées à l'abri des moustiques. Installation faite par Solarium et Véranda Module-Air. Ses fenêtres en vinyle ultra résistant et sa conception en aluminium lui donnent toute la durabilité nécessaire pour faire face au climat québécois. Les fenêtres peuvent glisser de haut en bas et offrir une excellente aération tout en dégageant la vue.

Aménagement paysager : Cour arrière soigneusement aménagée incluant de magnifiques marches en pierres naturelles. Le reste du terrain est boisé.

Stationnement : Vaste espace pouvant accueillir 6 véhicules et plus.

Caractéristiques clés :
Accès notarié au Lac Montaubois : à quelques pas seulement.
Activités incluses : Tennis, pickleball, kayaks et planches à pagaie pour les résidents, cotisation annuelle de 100 $.
Entrée fonctionnelle : Vaste hall avec beaucoup de rangement intégré.
Quartier : Calme absolu, environnement boisé et sécuritaire.

Accès de la maison à un vaste réseau de sentiers de raquette, ski de fond et randonnée.

La maison est située à 10 minutes du Mont Olympia, à 16 minutes du village de Saint-Sauveur et à 12 minutes de Sainte-Adèle où vous trouverez des épiceries, pharmacies et restaurants.

Une opportunité de posséder une résidence clé en main et d'allier plein air et qualité de vie.

Encore sous garantie GCR, construction 2024.