2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 720 pi² (66.89 m²)
Taille du terrain 21,301.78 pi² (1,979 m²)

Remarques du proprio

Construction 2022, beau petit bungalow de 2 chambres.La garantie GCR se termine en Décembre 2027. Un seul propriétaire non fumeur.

Les pièces sont très ensoleillées et fraîchement peintes. Persiennes aux fenêtres sur tout l'étage inclus. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte avec vue sur la cour avant et la cour arrière.

Sous-sol (non aménagé), salon, coin laveuse-sécheuse avec possibilité d'une troisième chambre et d'une deuxième salle de bain.

Le terrain de 21 000 pieds carrés est boisé des cotés à l'arrière (pins et épinettes matures) Pour l'intimité, la cour avant est aménagée de 30 haies de cèdre brise-vue d'une hauteur de 6 pieds. Enclos intégrer au balcon arrière. Espace suffisante pour l'ajout d'un solarium ou d'une veranda attenante à la maison. Le puits est d'une profondeur de 400 pieds, vous ne manquerez jamais d'eau même après l'arrosage complet du terrain.

Lampadaire solaire avec télécommande à l'entrée du stationnement. Vous pouvez y stationner jusqu'à 6 voitures, beaucoup d'espace.

Domaine écologique, convivial et privé. Sentier pédestre, forêt nourricière, parcs, trails pour ski doo et vtt.

Près des écoles, épicerie, pharmacie, dépanneur, garage, de l'autoroute 15 et la route 117

                     EXTRAS INCLUS

  • Gouttières avec rallonges
  • Serrure à clef et numérique
  • Caméra sonnette à l'avant
  • 5 Électroménagers
  • Hotte haute gamme avec télécommande
  • Évier double profondeur
  • Bain avec pommeau de douche à effet pluie et pommeau de douche à main haute pression.
  • Évier et toilette noir
  • Toute les portes intérieur sont vitrées et  givrées 
  • Thermopompe Fujitsu 
  • Échangeur d'air
  • Balayeuse centrale
  • Filtre à eau 
  • Lampadaire solaire avec télécommande
  • Luminaires intérieur
  • Parasol sur pied

Visites sur rendez vous le Dimanche en pm, flexible pour la prise de possession. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
30x24 pi (9.14x7.32 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 900 $

Bungalow à vendre

45 rue du Hameau St-Hippolyte Laurentides

N° 1100443

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