Côté nord - Maison vue de façade.
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Côté nord
Maison vue de façade.
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Côté nord - Maison vue de façade.
Côté nord/Maison vue de façade.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 1,648,310.41 pi² (37.84 acres)

Remarques du proprio

Domaine de 37,84 acres et 472,7 pieds de façade sur le Chemin de Mont-Rolland comprenant deux bâtiments. La longueur du terrain est près de 1 km. Zoné blanc.

Le bâtiment principal est une maison ancestrale d'environ 130 ans très chaleureuse avec ses poutres apparentes, et ses boiseries en chêne blanc. La grande salle à manger avec son foyer en pierres des champs d'un côté, inspire le charme et le confort. La baie vitrée de l'autre côté illumine la pièce qui peut accueillir de nombreux convives.

La cuisine adjacente à la salle à manger est très fonctionnelle et tout est à portée de la main. Le salon spacieux, avec une grande fenestration offre une vue exceptionnelle sur le paysage.

Une partie du sous-sol avec ses murs épais en pierres, en bonne partie sous terre, a été transformée en cave à vin car les meilleures conditions sont réunies pour la conservation et la dégustation des meilleurs crût.

La bâtisse secondaire de 25 pi x 40 pi sur deux étages, a été rénovée au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée (10 pi x 11 pi 6 po) et la salle polyvalente (24 pi x 28 pi) ont été rénovés avec des matériaux de qualité. Cette grande salle avec une belle fenestration pourrait servir pour des rencontres de groupes, des formations, des cours de danse ou de musique,  des ateliers d'artistes ! Le deuxième étage (24 pi x 40 pi) est non fini mais isolé. 

Cette bâtisse est actuellement utilisée en atelier de peinture et d'ébénisterie et plusieurs autres options sont aussi possibles pour vous. La propriété est bordée par trois propriétés de superficie comparable.

Forêt mixte. 1.4 km de chemins privés environ. Il y a des espaces possibles pour le pacage de 3 à 4 acres. Idéal pour la marche, la raquette, le ski de fond... Vous pouvez voir le terrain sur le portail de Forest ouverte.

La propriété permet la tranquillité et dispose d'un grand potentiel. Il y a 3 ruisseaux qu'on connaît. Il y a une zone humide au bout du terrain avec un  ruisseau et un 1/2 étang.

Située à environ 60 km de Montréal, 8 km de Sainte-Adèle et 10 km de Saint-Sauveur et 7 km du Mont Olympia. À moins de 10 minutes de tous les services. C'est une propriété où il fait bon vivre et recevoir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
935 000 $
Dimensions du bâtiment
1,900 pi² (176.52 m²)
Évaluation municipale
467 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1885
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 8" (2,24 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 22' (4,75 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 24' 2" (3,3 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 4" (1,37 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 11" (2,57 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 19' 2" (3,3 m x 5,84 m)
Plancher : Céramique

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
748 000$
Mes paiements
1 052$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,25 $
2 475,00 $
Taxes scolaires
24,17 $
290,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Autres énergies
66,67 $
800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

935 000 $

Fermette à vendre

63 chemin de Mont-Rolland St-Hippolyte Laurentides

N° 1053952

Avec terre à bois
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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