5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 762 pi² (163.7 m²)
Taille du terrain 44 799.38 pi² (4 162 m²)

Remarques du proprio

Vue imprenable sur le lac Achigan, havre de paix à moins de 20 minutes de Saint-Jérôme !

OPPORTUNITÉ RARE !
Offrez-vous le calme absolu et un accès privilégié à la nature dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte, avec une vue spectaculaire sur le lac Achigan.

Ce superbe cottage séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle, ses pièces généreuses et ses matériaux de qualité, un véritable coup de coeur assuré.

Un espace de vie idéal pour toute la famille :

  • 3 chambres à l'étage
  • Bureau au rez-de-chaussée
  • Aires de vie lumineuses et conviviales
  • Planchers de bois
  • Salon chaleureux avec foyer en pierre à combustion lente
  • Cuisine haut de gamme avec grand îlot central en bois et de nombreux rangements
  • Salle à manger baignée de lumière avec immense porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure
  • Hall d'entrée spacieux et fonctionnel
  • Salle d'eau avec coin lessive bien aménagé au rez-de-chaussée

Extérieur exceptionnel

  • Immense terrasse 23 x 22 orientée plein sud
  • Spa 2025
  • Immense pergola 12 x 22 avec plafonds de 12 pieds de haut
  • Immense terrain intime et aménagé.
  • Sentier boisé directement à l'arrière (randonnée, raquette)
  • Ruisseau en cascade longeant la propriété
  • Accès rapide aux sentiers de motoneige

Étage confortable avec vue sur le lac Achigan :

  • Chambre principale avec vue imprenable sur le lac Achigan et walk-in
  • Salle de bain complète avec bain autoportant et vaste douche en céramique
  • Deux chambres supplémentaires, dont une avec vue sur le lac
  • Coin détente lumineux (lecture ou bureau)

Sous-sol polyvalent :

Entrée extérieure indépendante
Potentiel d'aménagement pour bachelor ou logement intergénérationnel
Salle de bain complète
Plusieurs espaces de rangement

Extras appréciés :

Remise isolée et chauffée avec plafond de 12 pieds

Terrasse couverte attenante
Grande entrée avec beaucoup de places de stationnement
Une propriété unique alliant confort, espace et nature, parfaite pour les amoureux de tranquillité sans compromis sur la proximité des services.

Un secteur dynamique et recherché :

  • Accès à la plage municipale
  • Accès au lac via le débarcadère municipal du lac Achigan
  • Nouveau skatepark à proximité
  • Nouvelle patinoire couverte accessible à quelques minutes
  • Accès au parc Roger-Cabana
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
767 000 $
Dimensions du bâtiment
30.7x28.7 pi (9.36x8.75 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 9" (3,33 m x 2,97 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 10' 5" (1,7 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 6' 5" (2,77 m x 1,96 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 1" (4,39 m x 3,38 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 14' (4,29 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 13' 1" (4,29 m x 3,99 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 10" (3,53 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 10" (3,38 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 6" (3,78 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 6' 11" (1,47 m x 2,11 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 5' 11" (2,62 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 11' 8" (0,91 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 6' 4" (1,78 m x 1,93 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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767 000 $

Maison 2 étages à vendre

744, chemin de Kilkenny St-Hippolyte Laurentides

N° 1127657

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