315 000 $

Condo à vendre

2-450, rue Giguère St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1127573

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 969 pi² (90.02 m²)

Remarques du proprio

Emplacement parfait pour les amoureux de la nature, mais qui ont besoin d'être près des services. À quelques pas du p'tit train du Nord, 5 à 10 minutes du lac Jérôme ainsi que du parc régional de la Rivière-du-Nord (chutes Wilson). Secteur paisible et bien situé à proximité des commerces, centres d'achat, écoles, transports ainsi que la gare et les axes routiers 15, 117, 158.

*Ce qui le différencie des autres condos sur le marché 

  • Seulement 6 unités de condos dans l'immeuble (plus facile pour la gestion et les prises de décisions)                                             
  • Près des services, que ce soit en voiture ou à pied (garage, épicerie, station-service, etc.)            
  • Cuisine refaite à neuf
  • Deux portes-patio, donnant accès à un balcon avant et à un balcon arrière refait en juillet 2025         
  • Beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une grande pièce privée au sous-sol incluant des tablettes
  • 2 espaces de stationnement 
  • Syndicat des copropriétaires bien géré avec un fonds de prévoyance déjà bien établi
  • Entretien et suivi annuels de la bâtisse à jour         

INCLUSIONS: stores de la salle à manger et cuisine, balayeuse centrale, foyer électrique dans la chambre principale et la pôle pour rideau. Électroménagers possibles selon le futur propriétaire si intéressé. 

Sans oublier nos petits poilus :)  
Chats et chiens (calmes) sont les bienvenus dans votre future propriété !
Parc à chiens à proximité, près de la gare. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
315 000 $
Évaluation municipale
274 300 $
Année de construction
1994
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 6' 9" (6,1 m x 2,06 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 3" (1,7 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 22' 8" (7,47 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 20' 7" (6,71 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 8" (4,67 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 11" (3,1 m x 3,02 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 10" x 12' 9" (5,44 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
165,92 $
1 991,00 $
Taxes scolaires
13,15 $
157,76 $
Électricité
75,67 $
908,04 $
Taxes de secteurs
22,86 $
274,30 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $
Taxes d'eau
14,17 $
170,00 $
Assurances
25,89 $
310,65 $
Frais de location
37,57 $
450,84 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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