9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858.06 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Grande propriété sur un terrain de 20 000 pieds carrés à vendre. Opportunité unique ! Cette très grande propriété intergénérationnelle comprend deux unités d'habitation (3 unités potentielles). La grande unité comprend 9 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine avec coin repas, un grand salon avec foyer au bois, deux portes-fenêtres menant chacune à une grande terrasse, l'une des terrasses ayant un toit. Large allée avec plusieurs places de stationnement. Cour arrière avec piscine hors sol et 4 cabanons offrant de nombreux rangements. La plus petite unité comprend 3 chambres, un salon et une cuisine à aire ouverte, un grand porche, une pelouse et un grand espace de stationnement.
Ce charmant cottage spacieux et ensoleillé de style grange rustique est situé dans une nature paisible à proximité des montagnes des Laurentides et des vergers de pommiers de Saint-Joseph-du-Lac. À quelques minutes de la plage d'Oka et du parc aquatique de Pointe Calumet ; de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables et un réseau de sentiers de motoneige sont accessibles en 5 minutes. Mais aussi à quelques minutes de la nouvelle gare REM de Deux-Montages, des centres commerciaux, des écoles et de l'hôpital de St-Eustache.
Autres attractions à proximité : cinéma drive-in Ste-Eustache, vignobles, cidreries, fromagerie d'Oka, ferme de lavande, cabanes à sucre, fermes mellifères, festivals de musique : Festival Western de St-Tite, club de plage (le plus grand club de musique en plein air d'Amérique du Nord) ; observation des étoiles la nuit (puisqu'on est loin des lumières de la ville, le ciel est noir et les étoiles brillent !)
Si vous êtes un amoureux de la nature qui souhaite s'évader de la ville et qui aime avoir son propre espace, cette maison est faite pour vous. Si vous avez une famille nombreuse et que des familles élargies souhaitent rester ensemble, c'est la maison de vos rêves ; Si vous voulez avoir une belle propriété mais que vous avez du mal à rembourser l'hypothèque, cette propriété a le potentiel de générer des revenus locatifs importants pour vous aider à rembourser l'hypothèque. C'est une maison de rêve unique pour de nombreuses raisons. Retrouvez-le quand il sera encore disponible ! ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 100 000 $
Style
Bi génération
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
65x37 pi (19.81x11.28 m)
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Évaluation municipale du terrain
178 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
458 700 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 80' (12,19 m x 24,38 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,46 $
593,50 $
Taxes municipales
388,06 $
4 656,77 $
Frais de maintenance
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
316,67 $
3 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 750,00 $
57 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 100 000 $

Duplex à vendre

320-324 rue du Parc St-Joseph-Du-Lac Laurentides

N° 1114774

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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