3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,350 pi² (218.32 m²)
Taille du terrain 16,223 pi² (1,507.17 m²)

Remarques du proprio

Cette résidence au style unique se trouve dans un quartier prisé de St-Joseph-du-Lac. Elle offre un confort optimal grâce à son système de chauffage par planchers radiants et à sa climatisation centrale. Le bien dispose d'un garage double, d'une cour privée et clôturée, d'un grand patio couvert et d'un stationnement spacieux récemment asphalté en 2024, pouvant accueillir six véhicules ou davantage.

Au rez-de-chaussée, le plafond cathédral ainsi que la luminosité naturelle mettent en valeur les espaces de vie. Le 2e étage propose une possibilité de troisième chambre (actuellement aménagée en boudoir), tandis que le 3e étage offre une vue exceptionnelle sur les vergers et peut être divisé en deux chambres distinctes.

Beaucoup d'extras et près de tous les services.

Garage

  • Très grand garage double
  • Hauteur de 14 pieds
  • Deux portes de garage (avant 16pi X 9pi et arrière 9pi x 8 pi)

Structure/chauffage 

  • Planchers chauffants (radiants) dans toute la maison y compris le sous-sol et le garage
  • Climatisation centrale
  • Thermopompe (2021)
  • Murs en formes isolantes coulées de béton pour une meilleure isolation et insonorisation
  • Échangeur d'air / récupérateur de chaleur (2021)
  • Aspirateur avec boyaux rétractables
  • Système d'alarme relié

Environnement 

  • Quartier homogène de style champêtre
  • À moins de 5 min des restaurants, épicerie, SAQ, pharmacie, bureau de poste et vergers
  • À 8 min du REM Deux-Montagnes
  • À 2 min à pied dune école primaire verte
  • À 10 min de l'école secondaire alternative d'Oka
  • À 10 du parc National d'Oka
  • À 13 min de l'hôpital de St-Eustache
  • À 2 km de la 640

Sous-sol

  • Non fini
  • Se divise en 2 grandes parties avec plafond de 9 pieds et une section à 10 pieds (idéal pour faire un cinéma maison)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
977 700 $
Dimensions du bâtiment
64.7x34.4 pi (19.72x10.49 m)
Évaluation municipale
1 035 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 20' 6" (3,96 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 32' (4,42 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 34' (4,72 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' 6" x 29' (8,08 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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977 700 $

Maison 3 étages à vendre

28, rue du Coteau St-Joseph-Du-Lac Laurentides

N° 1123294

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Voici comment contacter le ou la propriétaire

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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