5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,332 pi² (402.46 m²)
Taille du terrain 12,215 pi² (1,134.81 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ,

Magnifique propriété de construction supérieure, briquetée sur 4 côtés sur un terrain de plus de 12,000 pieds carrés avec gicleurs . La cour arrière devient un véritable espace de vie durant la belle saison avec  la piscine creusée chauffée, son jacuzzi et son cabanon briqueté, éclairé et chauffé. Sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité particulièrement appréciable. Il y a également un grand parc à gauche offrant jardin collectif, patinoire et pickelball. Tout cela à 2 minutes de l'autoroute 640.

À l'intérieur, la propriété comprend 5 chambres (1 au sous-sol) et 4 salles de bain, dont 2 salles d'eau, des planchers de chêne sélect au rez-de-chaussée et à l'étage, aspirateur central, purificateur d'air et système d'alarme non relié. La cuisine a été rénovée en 2020 (comptoir de quartz) et comporte un îlot et un beau coin-repas. Entourée de 12 fenêtres, la salle à manger baigne dans la lumière et donne presque l'impression de prendre ses repas à l'extérieur.  La chambre principale et ses 2 walk-in, s'allonge sur un beau balcon extérieur et une grande salle de bain attenante rénovée avec douche indépendante et baignoire double.

La particularité exceptionnelle de cette demeure est qu'elle offre un local professionnel, commercial de 625 pieds carrés attenant à la maison avec une salle d'attente, un secrétariat, 3 bureaux insonorisés et une salle d'eau pouvant accueillir un professionnel de la santé, un notaire ou avocat ou entrepreneur ainsi qu'un ostéopathe ou autre. Il offre la possibilité de travailler à domicile dans un espace très distinct de la vie familiale. Aussi, entrée asphaltée pouvant recevoir jusqu'à 7 voitures.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec bâtiment(s) commercial(aux)
Prix demandé
947 600 $
Dimensions du bâtiment
38x38 pi (11.58x11.58 m)
Évaluation municipale
810 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 9" (3,58 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (3,99 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 15' 11" (2,79 m x 4,85 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 5" (3,89 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 9" (4,09 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 8' 5" (3,84 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 10" (4,06 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 7' 10" (4,72 m x 2,39 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 1" x 9' 4" (6,43 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 15' 1" (4,9 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 10' 6" (4,72 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 6" (3 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 10' 4" (1,7 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 13' 4" (3,99 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 7" (3,81 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' 10" (4,22 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 1" x 16' 9" (6,12 m x 5,11 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : Autre
Dimensions : 24' 10" x 24' 10" (7,57 m x 7,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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947 600 $

Maison 2 étages à vendre

66, croissant Varin St-Joseph-Du-Lac Laurentides

N° 1141335

Avec bâtiment(s) commercial(aux)
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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