6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 37 221 pi² (3 457,94 m²)

Remarques du proprio

Plus de photos et visite 3D Allez voir l'annonce : 826546
Plus de détails sur le terrain allez voir l'annonce : 826552

À 30 minutes de ; Saint-Eustache, Rosemère, St-Thérèse, Blainville et Mirabel. 

Vue aérienne de la propriété: https://youtu.be/e30zLTV18O4

Une maison solaire passive vue sud 80% fenestration triple vitrages model Highlander de Vice Roy construite en 1986. Avec 2 foyers, un Bis de type combustion lente dans le salon et un poêle à bois Chinese Parlor Franklin en fonte Canadienne dans la salle familiale.

Multiplex avec vue panoramique sur le Lac des Deux Montagnes (la Rivière des Outaouais) vers l'est navigation vers Montréal et l'Atlantique et vers l'ouest navigation vers Ottawa et la Baie James.

1) UNIFAMILIALE avec 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes (une avec douche séparée, bain-tourbillon pour 2, Bidet, puits de lumière, céramique de type marbre blanc), grand salon de 22 x 22 avec vue panoramique, salle à manger séparée de l'espace cuisine par un comptoir/bar, avec vue panoramique. La plupart des pièces ont une vue panoramique!

OU

2) INTER-GÉNÉRATIONNEL avec possibilité d'accommoder 1 ou 2 membres de famille dans leurs appartements de 3 1/2 ou 4 1/2 toute en gardant un 6 1/2 pour vous!

OU

3)Inter-générationnel avec REVENU. Vous occupez un 6 1/2 de 1 500 pi2, et vous accommodez un membre de famille et un locataire pour vous donner les revenus nécessaires et ainsi payer les dépenses mensuelles.

OU

possibilité de jumeler des pièces en enlevant des murs non porteurs et créer des pièces plus grandes selon vos désirs!

AUSSI

Cette maison a 4 garages.

Un garage de 8 x 10 pour le tracteur et outils de jardinages, etc.

Un garage de 11 x 22 non-chauffé. 

Deux garages d'un total de 24 x30 chauffé sur 720 pi2, un atelier de vos rêves peut-être! Communicant à la maison de l'intérieur avec vue panoramique!

AMATEURS DE VINS!

Chambre froide cave à vin de 8 x 16 en béton avec échange d'air assuré par tuyauterie appropriée! Pour une température de 10c durant toute l'année!

Il ne manque que vous pour aménager ce havre de paix dans la nature pas très loin des centres Urbains.

QUESTION souvent posée, l'hôpital le plus prêt? Saint-Eustache à 15 min en ambulance!

Vous ne connaissez pas Saint-Placide, c'est un secret bien gardé:)

N'HÉSITEZ PAS, appelez-moi, il me fera un plaisir de vous parler de cette création dune vie.

 

(Présentement le tout loué pour 3 600$/mois, le dernier locataire quitte au plus tard le 1er juillet 2019).

 

Description à compléter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
518 400 $
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
1986
Dimensions du bâtiment
4 386 pi² (407,47 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
24
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du bâtiment
445 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en pin
  • Ilôt central
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 000,00 $
36 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

518 400 $

Triplex à vendre

N° 861455

Bord de l'eau
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