3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,054 pi² (97.92 m²)
Taille du terrain 74,200 pi² (6,893.41 m²)

Remarques du proprio

« Acheteurs sérieux avec préapprobation hypothécaire requise. »

 

Dès l'entrée, l'effet « Wow » est immédiat !

« Le parfait équilibre entre nature et vie urbaine : profitez d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 10 minutes du coeur chaleureux de Saint-Sauveur, de ses restaurants renommés, de ses boutiques uniques et de ses pentes de ski ! » 

Magnifique plain-pied construit en 2022 situé dans un cul-de-sac. 
Intimité assurée sur un immense terrain de 74 300 pieds carrés, agrémenté d'un grand étang naturel protégé à l'arrière. À l'abri des regards, seuls nos amis les chevreuils sauront vous observer !

La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, sous un plafond cathédrale allant jusqu'à 12 pieds et orné de poutres de bois. Un mur entièrement vitré sur toute la hauteur permet d'admirer la forêt. La fenestration inonde la maison de lumière naturelle. Au salon, un beau foyer linéaire au gaz, à la cuisine, on retrouve un grand îlot central pratique et idéal pour recevoir, des comptoirs en quartz, ainsi qu'un grand garde-manger de style « garde-robe-penderie ».

La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée avec une penderie « garde-robe-penderie », et deux au sous-sol. Un bureau vitré laisse également entrer la lumière naturelle. La maison propose une grande salle de bain complète au rez-de-chaussée ainsi qu'une deuxième au sous-sol avec un coin lavage. Le sous-sol est déjà finalisé à 60 %, vous offrant une belle flexibilité d'aménagement ou du rangement supplémentaire.

Vous profiterez d'un grand garage avec ouvre-porte électrique, à l'extérieur d'une très grande terrasse à paliers en pleine nature, d'un gazebo de 10' x 14', d'un immense espace circulaire pour les feux de soirée, d'un coin spa (plateforme déjà prête à le recevoir) et d'un cabanon de 8' x 8'.

Une visite vous charmera !

Note : Une confirmation de préapprobation hypothécaire sera demandée lors de la prise de rendez-vous.


Inclusions :
Lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe murale (avec sa télécommande), foyer (avec sa télécommande), échangeur d'air, système d'adoucisseur d'eau et lampe UV, ouvre-porte de garage (avec sa télécommande), store, rideaux et tringles à rideaux, meuble blanc sous le téléviseur au salon, cabanon, gazebo, foyer extérieur, support en bois à l'extérieur pour chaises suspendues au coin feu. Le tout sans garantie légale.

Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, rideaux de la chambre 1 (chambre des maîtres), chaise suspendue au salon (son coussin et sa chaîne), support à téléviseur au salon, deux chaises suspendues à l'extérieur au coin feu (avec leurs coussins et chaînes), le set de lumières au gazebo. Tous les effets personnels des propriétaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
48x33 pi (14.63x10.06 m)
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' (2,54 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 4' 10" (1,4 m x 1,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' 6" (2,87 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 5" (1,63 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 7" (3,28 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 13' 10" (2,01 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
252,00 $
3 023,94 $
Taxes scolaires
32,55 $
390,61 $
Électricité
186,00 $
2 232,00 $
Assurances
85,17 $
1 022,00 $
Autres énergies
31,67 $
380,00 $
Frais de location
10,75 $
129,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

779 000 $

Bungalow à vendre

103, chemin des Galènes-Bleues St-Sauveur Laurentides

N° 1142629

Avec garage
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.