4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,013 pi² (187.01 m²)
Taille du terrain 15,940.27 pi² (1,480.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété de caractère où élégance et qualité de vie se rencontrent. Située dans le très recherché Domaine du Cap Molson, le secteur le plus prisé de Saint-Sauveur, cette propriété de plain-pied offre un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de tous les services.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration baignant les pièces de lumière naturelle ainsi que ses plafonds de 9 pieds, sublimés par de superbes plafonds tendus Extenzo qui ajoutent une touche de raffinement unique.
Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort au quotidien avec un chaleureux foyer au gaz, et bénéficie d'un système d'air climatisé central (thermopompe installée en 2022), un aspirateur central et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un espace de vie supplémentaire exceptionnel comprenant une salle de cinéma maison avec écran géant, projecteur et système de son inclus, ainsi qu'une bibliothèque blanche intégrée.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse idéale pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un abri pour le barbecue ainsi que d'un cabanon aménagé avec bar. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique, de deux points d'eau extérieurs et d'une portion boisée non constructible à l'arrière, vous assurant intimité, tranquillité et une vue naturelle préservée.
Le garage est optimisé grâce à de nombreuses armoires murales et des rangements mobiles qui maximisent l'espace de rangement.
À distance de marche du parc Molson, de ses magnifiques sentiers, de la rue Principale, des écoles primaires, des restaurants, boutiques et nombreuses activités : randonnées, vélo, parc aquatique en été ou ski, glissade sur tube, patin en sentier et raquette en hiver. Cette propriété vous offre le parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie de village.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie exceptionnel. Le calme des Laurentides, à seulement une heure de Montréal.

Inclus : Petite cave à vin, pôles et rideaux, luminaires, bibliothèque blanche au sous-sol, armoires de rangement dans le garage, armoire d'atelier dans le garage, aspirateur central, prise électrique pour recharge véhicule électrique.

Non inclus : Les accessoires de jardin et tous les objets décoratifs extérieurs et intérieurs, BBQ 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
1 185 000 $
Dimensions du bâtiment
61x33 pi (18.59x10.06 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 15' (2,31 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' (4,34 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 14' 9" (4,93 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 4" (1,55 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 7' 2" (4,5 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 7" x 16' 1" (7,8 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 3" x 19' 8" (8,61 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' 5" (5 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 17' (4,98 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 11' 6" (8,23 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 11' (4,29 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' 7" (3,15 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 8' 6" (4,14 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 1" (2,29 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 3' 8" (1,12 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 2" (2,74 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 15' (3,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 185 000 $

Bungalow à vendre

9, avenue des Faucons St-Sauveur Laurentides

N° 1136615

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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