3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 9 363.52 pi² (869.9 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec garage situé à quelques minutes à pied du village de Saint-Sauveur. Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2023. Bâtiment situé à quelques minutes des pentes de ski et des commerces.

Le 450 est loué avec un bail annuel de 2000$/ mois et le 452 est loué avec un bail annuel de 1 200 $ / mois.

revenu annuel de 38 400 $.

Maison lumineuse avec beaucoup de volume, une belle fenestration et un plafond cathédrale. Le 450 possède un garage, un stationnement privé pour 2 ou 3 véhicules, une grande cour et un balcon.

Le 452 à une entrée indépendante et un stationnement privé pour 2 ou 3 véhicules.

L'électricité, la plomberie, les planchers, la cuisine, les salles de bain, la peinture intérieur et extérieur ont été refaits. Ajout de deux thermopompes murales.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Style
Toit cathédrale
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
1 304.15 pi² (121.16 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
135 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
139 200 $
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 17' 4" (1,78 m x 5,28 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 15' 9" (2,54 m x 4,8 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 7" (3,12 m x 2,62 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 4" (1,22 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' 6" (1,22 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 25' 5" (3,45 m x 7,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 8" (3,84 m x 4,78 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 6" (3,1 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 10" (3,48 m x 4,83 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 14' 6" (4,14 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 8' 9" (3,1 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Duplex à vendre

450-452, rue des Cèdres

St-Sauveur Laurentides

N° 1054853

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-409-6550
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