4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,925 pi² (271.74 m²)
Taille du terrain 64,000 pi² (5,945.79 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans votre havre de paix, où la nature, le confort et la commodité se rencontrent harmonieusement.

Cette propriété clé en main est située sur un chemin privé de gravier, calme et soigneusement entretenu, avec un accès notarié à un magnifique lac sans embarcations à moteur. Vous profiterez d'un environnement paisible où le seul bruit est celui de la nature.

Sans voisin à l'arrière, la propriété offre une intimité exceptionnelle. Le terrain adjacent appartient à l'association des propriétaires, qui entretient un magnifique réseau de sentiers sur 17 acres de forêt, exclusivement réservé aux résidents. Savourez votre café du matin sur la galerie avant en observant les chevreuils et la faune, puis profitez du soleil de l'après-midi dans la cour arrière.

À l'intérieur, l'aire ouverte baignée de lumière grâce à une abondance de fenêtres met en valeur la beauté de la forêt environnante. La maison comprend quatre grandes chambres, un vaste bureau ainsi qu'une impressionnante salle familiale au-dessus du garage, avec une mezzanine offrant des espaces de couchage supplémentaires, une salle de lavage fermée et beaucoup d'espace pour recevoir famille et amis.

Côté pratique, vous apprécierez le garage surdimensionné avec son vestibule (mudroom), suffisamment grand pour une voiture et une moto ou un petit véhicule, ainsi qu'une pièce de rangement tempérée à l'arrière. 

À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur, de ses restaurants, boutiques, écoles, services médicaux et nombreuses activités quatre saisons, et à une heure du centre-ville de Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services.

Si vous recherchez une maison spacieuse, clé en main, en pleine nature, avec accès à un lac paisible tout en étant près de toutes les commodités, une visite suffira pour tomber sous son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
1 150 000 $
Dimensions du bâtiment
55x37 pi (16.76x11.28 m)
Évaluation municipale
873 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 6" (3,25 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 9" (3,73 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 5' 6" (4,65 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 27' (5,94 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' 6" (1,93 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 3" (4,57 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 18' 5" (5,18 m x 5,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 15' 2" (3,99 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 10" (3,38 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 7" (2,84 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 1" (2,13 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 27' (5,94 m x 8,23 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' 4" (3,05 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 12' (8,23 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 150 000 $

Maison 2 étages à vendre

141, chemin du Lac-des-Chats St-Sauveur Laurentides

N° 1135914

Accès au lac
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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