Accès au lac - 955 chemin du Lac-Millette, St-Sauveur à vendre
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Accès au lac
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Accès au lac - 955 chemin du Lac-Millette, St-Sauveur à vendre
Accès au lac
;
4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,520 pi² (234.12 m²)
Taille du terrain 74,219 pi² (6,895.17 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison contemporaine à vendre, perchée au sommet de la montagne et en bordure dun lac à Saint-Sauveur !

Avec plus de 870 pieds de façade sur le lac Victor (paddleboard, pédalo, quai central pour la baignade), cette propriété offre une intimité absolue. Profitez dun espace foyer extérieur, idéal pour savourer les belles journées, été comme hiver.

Pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, cette demeure d'exception comprend :
- 4 chambres spacieuses avec walk-in, dont une somptueuse suite des maîtres au rez-de-chaussée (style boutique-hôtel).
- 3 salles de bain complètes, avec douches en céramique.
- Un garage double intégré, doté d'un plancher radiant en époxy.
- Une immense terrasse en composite et deux grandes salles familiales.
- Une cuisine moderne, avec un îlot central en érable Butcher Block pouvant accueillir jusqu'à 5 convives.
- Un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois à guillotine.
- Planchers radiants en béton poli au rez-de-jardin et planchers en bois franc à létage.

Conçue par un architecte, cette propriété a été soigneusement pensée et construite avec des matériaux de grande qualité.

Emplacement idéal : à seulement 8 minutes du village de Saint-Sauveur (restaurants, bars et boutiques) et des pentes de ski du Mont Saint-Sauveur, et à 45 minutes des pistes du Mont-Tremblant.

Possibilité d'achat clé en main, incluant les meubles et tous les électroménagers.
Évaluation professionnelle à l'appui par un évaluateur agréé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
1 550 000 $
Dimensions du bâtiment
71.8x37 pi (21.88x11.28 m)
Évaluation municipale
1 221 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
20

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plancher chauffant
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en merisier
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 10" (2,29 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 10" (1,83 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 11' (4,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 11' 10" (5,79 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 13' 7" (5,36 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 7" (4,22 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 4" x 23' 6" (7,11 m x 7,16 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 11' 6" (1,37 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 7' 7" (4,11 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' x 23' 3" (7,01 m x 7,09 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 9" x 7' 3" (2,67 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 5" x 17' 6" (4,39 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 8" x 10' 6" (1,12 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 8" x 11' 4" (1,12 m x 3,45 m)
Plancher : Béton

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
483,39 $
5 800,64 $
Taxes scolaires
54,06 $
648,69 $
Électricité
263,33 $
3 160,01 $
Assurances
157,83 $
1 894,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 550 000 $

Maison 2 étages à vendre

955 chemin du Lac-Millette St-Sauveur Laurentides

N° 1085562

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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