Plus grand terrain boisé au coeur de Sainte-Adèle. Intimité inégalée.

Cette propriété rare combine le meilleur des deux mondes : le calme d'un terrain de plus de 37 000 pi² niché au centre des services urbains de la charmante Sainte-Adèle. Un véritable havre de paix où intimité et commodité se rencontrent.

À quelques secondes du centre du village, à 2 minutes de l'autoroute, à 45 minutes de Montréal !

Le terrain propose plusieurs espaces invitants :

• L'impressionnante piscine creusée en béton projeté fait de la cour une véritable oasis privée.
• Les deux terrasses en bois : l'une, couverte, idéale pour profiter des journées pluvieuses en tout confort; l'autre, immense et ensoleillée, sert également d'abri d'auto durant la saison hivernale.
• Avec ses trois différentes sections de boisé, c'est le plus grand terrain au coeur de Sainte-Adèle!

Dès l'entrée dans la maison, on est séduit par ses espaces de vie chaleureux et généreux, ainsi que par sa fenestration abondante.

Sur la droite, le premier salon est un séjour accueillant agrémenté d'un poêle à bois encastré.

Sur la gauche, la salle à manger invitante est en aire ouverte avec le salon et la cuisine.

La cuisine, entièrement rénovée en 2026, est esthétique et lumineuse. Sa porte extérieure vitrée donne accès à une petite terrasse en bois avec table et chaise bistro.

Toujours au rez-de-chaussée, mais légèrement en retrait, le deuxième salon, vaste, a un large foyer en pierre et plusieurs fenêtres ouvrant sur la forêt. La porte patio donne sur la terrasse couverte, avec magnifique vue sur la piscine.

La demeure comprend 4 chambres. Une au rez-de-chaussée avec la salle d'eau attenante. Les 3 autres CAC, ainsi que les deux salles de bain complètes, se trouvent à l'étage.

Chacun des deux salons a son escalier permettant de rejoindre l'étage.

Grâce à sa configuration unique, cette propriété offre tout le confort nécessaire à une grande famille ou à une cohabitation intergénérationnelle, permettant à chacun de bénéficier de ses propres espaces de vie et d'intimité.

Les espaces de rangement y abondent et facilitent l'organisation du quotidien.

Le sous-sol offre également un excellent potentiel d'aménagement : il permettrait la création d'un petit logement ou se prêterait parfaitement à l'ajout d'une salle de cinéma maison, d'une ou de deux chambres supplémentaires, d'un vaste atelier, d'une salle de jeux, etc. Les installations sont déjà en place pour l'ajout d'une salle de bain avec douche.

L'entrée du sous-sol qui donne sur le stationnement représente un avantage particulièrement apprécié en ce paradis du plein air : il est possible d'y entrer, d'y entreposer et d'en sortir très rapidement vélos, skis, planches, kayaks, outils, matériaux, ou tout autre équipement saisonnier.

Le terrain est situé :

• à deux pas du lac Rond, avec accès gratuit à la plage;
• à trois pas du parc du Mont-Loup-Garou, aussi avec accès gratuit.
• tout près du Centre sportif Pays-d'en-Haut (patinoire intérieure, piscine semi-olympique, bassin récréatif, jeux d'eau).

Sont à distance de marche : le cinéma, les trois épiceries (IGA, Metro, Maxi), les deux pharmacies, les écoles, une très grande diversité de restaurants, les banques, etc. Bref, toutes les commodités d'une grande ville.

Ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo, golf abondent aux alentours.

Voilà donc une propriété d'exception au grand cachet, où intimité, nature et accessibilité s'unissent en parfaite harmonie.

Atouts :

Deux cabanons.

Pompe à piscine à vitesse variable (pour l'économie d'énergie et le silence).

Certificat de localisation : novembre 2025.

Chauffe-eau 2024.

Inclusion : lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, corde de bois de chauffage (approx. 1), balayeuse automatique de piscine, trampoline.

Possibilité de négocier dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, borne pour véhicule électrique.

Rénovations effectuées :

• Cuisine rénovée (2026).
• Salle de bain à l'étage rénovée (2026).
• Porte extérieure et fenêtre de la cuisine remplacées (2026).
• Fenêtre de la salle de bain remplacée (2026).
• Grande fenêtre de l'escalier remplacée (2021).
• Porte et deux fenêtres du sous-sol remplacées (2017).
• Majorité des planchers et escalier principal sablés et vernis (2026).
• Majorité des pièces, peinture fraiche (2026).